用過程中或在建的建筑物下沉，往往是由于基礎承載力不足引起的，需對建筑的結(jié)構(gòu)進行調(diào)整、加固處理。加固施工內(nèi)容一般為：無損拆除部分原有混凝土結(jié)構(gòu)與舊樓連接構(gòu)件，增加混凝土,混凝土梁加固,加大截面加固,混凝土缺陷處理,裂縫封閉、裂縫灌漿,廣東賽力克研發(fā)的基礎反錨桿壓樁加固,水、電管線及裝修的修復工程。

第一章  施工重點、難點

梁板構(gòu)件采用加大截面加固，加大截面涉及構(gòu)件鑿毛清理、鋼筋除銹、涂刷界面劑、柱縱向鋼筋穿樓板穿梁、植筋錨固、端部處理、柱節(jié)點處理、加大截面空間狹小、灌漿料容易從模板漏漿、澆筑混凝土不密實，基礎反錨桿壓樁壓入深度及收樁壓力等難點。充分分析認識其施工重點、難點并抓住重點、難點采取有效施工對策，是本工程成敗的關鍵。
 

第二章  房屋加固的施工工藝流程

第一節(jié) 裂縫的封閉處理

1）在進行裂縫封閉處理前，先檢查裂縫的數(shù)量、長度及寬度，并進行分類和現(xiàn)場標記。
2）對于縫寬小于0.2mm的混凝土表層微細獨立裂縫或網(wǎng)狀裂紋，先用鋼絲刷或砂輪機將裂縫走向5cm寬的范圍加以打磨，清除水泥浮漿、松散物、油污等，露出清潔、堅實的混凝土表面。
3）用無油壓縮空氣除塵；
4）再用工業(yè)灑精清洗表面及縫口；
5）沿清洗后的縫上涂一層配置好的裂縫封閉膠進行裂縫封閉。裂縫封閉膠應采用優(yōu)質(zhì)無溶劑型改性環(huán)氧樹脂材料。
 

第二節(jié) 裂縫灌膠處理

裂縫的化學灌縫處理方法及其主要工藝流程：

1）裂縫的檢查和確認
2）裂縫表面混凝土處理
3）用無油壓縮空氣除塵,再用工業(yè)灑精清洗
4）粘貼注射器基座
5）在注射基座的底部涂上已配好的密封膠，在已經(jīng)確定好的基座位置上粘貼和固定基座，并將基座的中心點與裂縫的中心點結(jié)合在一起，然后在基座與混凝土的接縫周圍處用密封膠密封，以免注射時注射膠流失
6）封閉裂
7）注入注射膠
8）注射膠的固化
9）混凝土表面修整
 

第三節(jié) 植筋

植筋施工工藝流程參見下表所示：

1）混凝土結(jié)構(gòu)作業(yè)面清理、修整
2）膠粘劑安全貯存
3）膠粘劑調(diào)配
4）孔位定位
5）鉆孔
6）清孔
7）驗孔
8）孔道注膠
9）鋼筋插入
10）鋼筋除銹、除油污
11）鋼筋下料
12）靜置固化養(yǎng)護
13）質(zhì)量檢驗
 

第四節(jié) 梁加大混凝土截面加固

梁加大截面施工工藝流程主要包括：鑿除原批蕩層、新舊混凝土界面處理、錨筋、鋼筋綁扎、模板安裝、刷界面處理劑、養(yǎng)護等，具體施工工藝流程見下圖。
 

第五節(jié) 反錨壓樁加固

針對基礎下沉，廣東賽力克專門研發(fā)了基礎反錨桿壓樁加固方法，采用靜壓預制樁的施工，一般采用分段壓入、逐段接長的方法。其施工工藝為：
1）測量定位
2）壓樁機就位
3）吊裝喂樁
4）樁身對中調(diào)直
5）壓樁
6）接樁
7）再壓樁
9）送樁
10）終止壓樁
11）切割樁頭
12）封樁

第六節(jié) 水電、裝飾恢復

待加固的所有工藝完工后，對房屋原水管，電線，裝飾裝修進行恢復，做到工完場清。