深圳房屋加固不能太隨便，業(yè)主隨意拆除承重墻被刑拘
瀏覽量：567 發(fā)布時間：2019.09.24房屋加固不能太隨便，深圳業(yè)主隨意拆除承重墻被刑拘。2019年8月，城西街道有一住戶，裝修時竟把屋里所有的承重墻拆了，對整棟六層住宅樓造成嚴重的安全隱患。目前當(dāng)事人已被刑拘。8月30日，工作人員接到舉報，稱某小區(qū)一居民在裝修時拆了5面承重墻，現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)和鄰居都在圍觀，不知如何是好。工作人員迅速趕到現(xiàn)場，只見屋內(nèi)散落著砸碎的水泥磚頭碎以外，已經(jīng)被拆掉了一面墻。
據(jù)了解，住戶周某是黃巖人，他在城西街道某小區(qū)購買了這套二手房。房子在二樓，整棟樓共6層，住著18戶。該房子有90平方米，原先只是簡易裝修。周某想要重新裝修時擴大些空間，就把屋內(nèi)所有的墻都拆了。周某交代，因為9月2日的日子好，28日上午就開始敲了。敲的時候，周某也不知道哪面墻是承重墻。在不確定的情況下，他隨便找了幾個不專業(yè)的施工隊伍，就把墻敲了。這一敲，索性全敲掉了，空間明顯大了很多。樓上鄰居看到了，覺得這操作太危險了，馬上聯(lián)系了物業(yè)。物業(yè)上門一看，問題非常嚴重！和周某一說，周某也慌了。
承重墻是支撐上部樓層重量的墻體，是決定室內(nèi)安全的一個重要部分，不能輕易拆除。確認情況后，聯(lián)系了相關(guān)部門，維修人員第一時間對周某家拆除的承重墻進行了加固修復(fù)。城西街道對剩余17戶住戶進行了緊急的轉(zhuǎn)移安置，并責(zé)令周某把墻砌回去。目前，已經(jīng)委托相關(guān)鑒定機構(gòu)對整棟房子進行鑒定。周某因涉嫌以危險方法危害公共安全罪，被依法刑事拘留，周某為自己的行為感到非常后悔。
別墅舊房改造加固：所謂別墅舊房改造是保持原有房屋結(jié)構(gòu)不變，只進行擴建，加層或升高屋面、局部改變層高，調(diào)整平面組合，合理利用空間，挖掘有效使用面積。綜合解決通風(fēng)、采光、隔熱等問題，達到提高建筑標準和使用功能，改善住用條件等目的，以適應(yīng)時代的發(fā)展，滿足使用者的需求。舊房改造既含有一般新建工程的普遍內(nèi)容，而又要從原房的既有技術(shù)條件和環(huán)境條件出發(fā)，研究技術(shù)的可能 和經(jīng)濟的合理 ，盡可能做到少拆小改，充分利用原有結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)新的功能標準，滿足各項改善要求，因此它又含有一般新建工程不具有的特殊內(nèi)容。在工程的規(guī)劃、設(shè)計實施過程中，除了要涉及建筑基本理論和技術(shù)外，還要解決好特殊的技術(shù)問題，如對舊房有效利用、舊地基的承載能力、原有基礎(chǔ)、墻、柱結(jié)構(gòu)的鑒定和加固補強、新舊結(jié)合的技術(shù)措施。在保存原有建筑結(jié)構(gòu)特色的條件下，達到新標準的建筑創(chuàng)作，在使用荷載作用下保證安全，因房制宜加以妥善處理，才能收到應(yīng)有的效果。對于城市舊房挖掘改造，其主要途徑有改進平面組合、進行局部搭放、加層和擴建等。
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