秀峰區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定中心
瀏覽量：449 發(fā)布時(shí)間：2021.04.29秀峰區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定中心
危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)
1、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)進(jìn)行房屋的鑒定能力有所作為依據(jù)，特制定本企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2.本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門(mén)管理的房屋。 單位自有住房和私人住房的鑒定可參照本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑，公共建筑，高層建筑和文物保護(hù)建筑。
圖3。 本標(biāo)準(zhǔn)中提到的構(gòu)件是指承重構(gòu)件，本標(biāo)準(zhǔn)中提到的構(gòu)件是指由承重構(gòu)件組成的系統(tǒng)。
4，重要的建筑物或復(fù)雜的結(jié)構(gòu)難以辨認(rèn)，并應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和檢查。
5、構(gòu)成一個(gè)危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大發(fā)展差異時(shí)，各地房地產(chǎn)企業(yè)管理相關(guān)部門(mén)在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以通過(guò)制定有效實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定
四、危房鑒定的程序
?、鄙暾?qǐng)
房子的主人或用戶可以識(shí)別危險(xiǎn)的合法機(jī)構(gòu) - 由城市，縣人民房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)建立房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱認(rèn)證機(jī)構(gòu)）。
2.鑒定
鑒定管理機(jī)構(gòu)接到鑒定申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)有效進(jìn)行分析鑒定。鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)屋安全技術(shù)鑒定后應(yīng)按下列程序問(wèn)題進(jìn)行：
（一)受理申請(qǐng)；(二)進(jìn)行初步調(diào)查，了解房屋的歷史和現(xiàn)狀；(三)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、測(cè)試和記錄各種損壞數(shù)據(jù)和情況；(四)檢查、核對(duì)、整理技術(shù)資料；(五)進(jìn)行綜合分析、論證、鑒定，作出綜合判斷，提出處理建議；(六）出具鑒定文件
危房安全檢查鑒定部門(mén)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)
1.1為了確保安全入住，危險(xiǎn)房屋鑒定是基于，制定標(biāo)準(zhǔn)。
1．2本標(biāo)準(zhǔn)適用于我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)管理相關(guān)部門(mén)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)管理的房屋。對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。
本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑，公共建筑，高層建筑和文物建筑。
1．3本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行提及的構(gòu)件，是指承重材料構(gòu)件；提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重部分構(gòu)件主要組成的體系。
1.4必須對(duì)難以辨認(rèn)的重要建筑物或復(fù)雜建筑物進(jìn)行必要的試驗(yàn)和檢查。
1.5各地危房構(gòu)成要素差異較大的，當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部門(mén)可以制定實(shí)施本標(biāo)準(zhǔn)的細(xì)則或者補(bǔ)充規(guī)定。
鑒定程序，安全評(píng)估等級(jí)，說(shuō)明，抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)分類分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
I、鑒定程序
⒈使用條件的調(diào)查與檢測(cè)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)上的作用進(jìn)行調(diào)查、結(jié)構(gòu)和構(gòu)件所處的環(huán)境類別和環(huán)境保護(hù)作用研究調(diào)查及建筑物的使用中國(guó)歷史發(fā)展調(diào)查。
?、驳鼗A(chǔ)檢查
3.上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件和所述操作狀態(tài)檢測(cè)①結(jié)構(gòu)完整性驗(yàn)證裝置，包括具有扁平結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)驗(yàn)證門(mén)面布置，結(jié)構(gòu)和支撐結(jié)構(gòu)的檢查，檢查系統(tǒng)被配置為支持。橫向位移測(cè)量混凝土結(jié)構(gòu)③④混凝土結(jié)構(gòu)裂縫檢測(cè)部件應(yīng)變檢測(cè)裝置變形的鋼和⑤⑥鋼偏差檢測(cè)外部缺陷，損壞和腐蝕檢測(cè)器建筑物②
4.上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的施工管理質(zhì)量及性能進(jìn)行檢測(cè)①截面構(gòu)件尺寸量測(cè)②構(gòu)件混凝土工作強(qiáng)度可以檢測(cè)③柱、梁鋼筋配置方法檢測(cè)
5. 圍護(hù)結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件的承載功能檢查，非承重構(gòu)件的結(jié)構(gòu)連接檢查及使用狀況檢查。
圖6。 根據(jù)試驗(yàn)數(shù)據(jù)和業(yè)主提供的施工資料進(jìn)行承載力驗(yàn)算，對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行驗(yàn)算分析。
基于承載能力分析，目前的狀況調(diào)查，調(diào)查結(jié)果⒎可靠性評(píng)價(jià)檢查鑒定，建筑物的可靠性等級(jí)進(jìn)行鑒定，提出整改建議和結(jié)構(gòu)性問(wèn)題的存在。
