永福縣房屋安全檢測鑒定機構
瀏覽量：567 發(fā)布時間：2021.06.16永?？h房屋安全檢測鑒定機構
房屋鑒定要理論聯(lián)系實際。房屋鑒定工作需要上部結(jié)構、地基基礎的專業(yè)知識，還要有法律知識，出具的報告具有權威性。
房屋鑒定工作一般在出現(xiàn)損壞情況后進行的，房屋損壞過程是看不到，而只是從房屋結(jié)構的損壞情況，根據(jù)檢測結(jié)果推斷出房屋損壞過程中的情況以及損壞的原因。
房屋鑒定工作的責任重大，技術人員要認真負責地對待每一項房屋鑒定的工作，否則就會造成國家和人民財產(chǎn)的損失，甚至付出生命的代價。汶川地震后我國很快的啟動了對中小學校校舍的抗震鑒定、加固改造工作，并相繼修訂出臺了一些技術標準及規(guī)程、規(guī)范做為指導這一工作實施的法律依據(jù)，對既有建筑抗震與安全鑒定及加固改造，特別是對于當前中小學校校舍的抗震及安全鑒定及加固改造的順利完成發(fā)揮了巨大的作用，但還不能滿足現(xiàn)階段既有建筑鑒定及加固改造的實際需要，在內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量上要盡快做到完善、系統(tǒng)、相互協(xié)調(diào)，讓這一工作有法可依，有章可循，才能更好的完成既有建筑的鑒定工作。
一、房屋檢測內(nèi)容
1、一般檢測內(nèi)容
1)調(diào)查房屋的建造信息資料;
2)調(diào)查房屋的歷史沿革;
3)房屋建造圖紙復核;
4)檢查房屋的結(jié)構布置和構造連接及結(jié)構體系;
5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。
2、結(jié)構體系改變應檢測內(nèi)容
當房屋結(jié)構和使用功能改變?yōu)檎麄€結(jié)構體系改變或雖為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時，需要進行一下檢測：
01分析委托人提供的房屋結(jié)構和使用功能改變方案及技術要求;
02對房屋結(jié)構構件的材料力學性能進行檢測，對結(jié)構改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應根據(jù)結(jié)構驗算的需求確定;
03根據(jù)房屋結(jié)構類型、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查的情況，建立合理計算模型，按現(xiàn)場檢測房屋結(jié)構材料力學性能和房屋結(jié)構改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關結(jié)構和地基承載能力進行驗算;
04對房屋改變結(jié)構的情況應進行抗震鑒定;
05綜合評估房屋結(jié)構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結(jié)論，并提出相應的措施和建議。
二、檢測參數(shù)
1、現(xiàn)場檢測
房屋傾斜，不均與沉降，墻體裂縫，地基基礎，砌體結(jié)構構件，木結(jié)構構件，混凝土結(jié)構構件等。
2、非現(xiàn)場檢測
01混凝土結(jié)構構件檢測中，混凝土鉆芯檢測混凝土強度;
02鋼結(jié)構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲強度及彈性模量試驗;
03木材橫紋抗壓強度試驗。
三、檢測結(jié)構
1、鋼筋混凝土結(jié)構—框架檢測結(jié)構
01結(jié)構現(xiàn)場檢測
1)結(jié)構設計圖紙復核;
2)構件尺寸檢測，包括框架柱截面尺寸，梁截面尺寸，樓板厚度;
3)混凝土強度檢測;
4)承重構件配筋的檢測，包括鋼筋直徑，框架柱配筋，框架梁配筋，框架梁配筋;
5)結(jié)構和構件損傷及缺陷情況檢測，包括主體結(jié)構變形檢測，主體框架結(jié)構損傷及缺陷檢測，其他承重構件的損傷及缺陷檢測。
02框架結(jié)構鑒定
1)結(jié)構計算參數(shù)的選擇;
2)結(jié)構的動力特性;
3)層間bestda位移;
4)框架柱的軸壓比;
5)框架柱承載力驗算;
6)框架梁承載力驗算;
7)樓板承載力驗算;
8)地基基礎承載力的評估。
2、磚混檢測結(jié)構鑒定
01砌體、砂漿材料強度現(xiàn)場檢測與鑒定(數(shù)據(jù)記錄及并拍檢測照片);
02砌體承重墻、混凝土板尺寸及鋼筋配置檢測(提供建筑、結(jié)構圖);
03結(jié)構變形觀測(現(xiàn)場檢測并拍照);
04結(jié)構裂縫檢測與鑒定(裂縫編號，標出裂縫大小，并注明裂縫位置，照出裂縫照片);
05結(jié)構構造與連接檢測與鑒定(提供建筑、結(jié)構圖、內(nèi)業(yè)完成);
06結(jié)構抗震性能檢測與鑒定(提供建筑、結(jié)構圖、內(nèi)業(yè)完成);
07結(jié)構分析與驗算(提供建筑、結(jié)構圖、內(nèi)業(yè)完成);
08可靠性鑒定評級(內(nèi)業(yè))。
3、木檢測結(jié)構
01木材性能的檢測
可分為木材的力學性能、含水率、密度和干縮率等項目。其中，木材力學性能可分為抗彎強度、抗彎彈性模量、順紋抗剪強度、順紋抗壓強度等檢測項目。
02木材缺陷檢測
對于圓木和方木結(jié)構可分為木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫和髓心等項目;對膠合木結(jié)構，尚有翹曲、順彎、扭曲和脫膠等檢測項目;對于輕型木結(jié)構尚有扭曲、橫彎和順彎等檢測項目。
03木結(jié)構的連接檢測
可分為膠合、齒連接、螺栓連接和釘連接等檢測項目。
04木結(jié)構構件損傷檢測
可分為木材腐朽、蟲蛀、裂縫、災害影響和金屬件的銹蝕等項目;木結(jié)構的變形可分為節(jié)點位移、連接松弛變形、構件撓度、側(cè)向彎曲矢高、屋架出平面變形、屋架支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定狀態(tài)和木樓面系統(tǒng)的振動等。
4、鋼結(jié)構建筑檢測
1)鋼材抗拉強度彎曲試驗;
2)螺栓扭矩系數(shù)、抗滑系數(shù)檢測;
3)焊縫質(zhì)量檢測，包括內(nèi)部缺陷、探傷檢測;
4)鋼結(jié)構工程有關安全及功能的檢測，包括焊縫尺寸檢測、螺栓施工質(zhì)量檢測、錨栓緊固檢測等。
