梧州市房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)
瀏覽量：369 發(fā)布時(shí)間：2021.06.18梧州市房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)
什么情況需要進(jìn)行房屋質(zhì)量安全檢測(cè)?
當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：
(一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
(二)房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;
(三)自然災(zāi)害以及、火災(zāi)等造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(四)需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
(五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
房屋檢測(cè)過(guò)程
1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、房屋原始總平面圖、建筑平、立、剖面圖及改造的圖紙，如梁柱板的節(jié)點(diǎn)詳圖。
3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能?，F(xiàn)場(chǎng)針對(duì)梁、柱、板所抽樣部位應(yīng)有代表性。
4、檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
6、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按房屋既有荷載情況、使用情況、結(jié)構(gòu)體系，通過(guò)PKPM計(jì)算軟件，驗(yàn)算綜合評(píng)判房屋受承載力是否滿足規(guī)范要求。
7、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的抗震性能及抗震構(gòu)造措施。
8、檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。
