東興市房屋安全檢測(cè)鑒定公司
瀏覽量：320 發(fā)布時(shí)間：2021.09.28東興市房屋安全檢測(cè)鑒定公司
一、危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)
如果農(nóng)村住房的使用時(shí)長(zhǎng)超過(guò)了30年，一般會(huì)對(duì)其進(jìn)行鑒定，很多農(nóng)村戶(hù)主由于在居住的過(guò)程中對(duì)房子的養(yǎng)護(hù)工作不當(dāng)，很多房齡超過(guò)30年的房子都會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。
在對(duì)農(nóng)村危房鑒定時(shí)，需要鑒定的方面較多，比如，常見(jiàn)的梁板柱以及其他多種內(nèi)部構(gòu)件都是需要進(jìn)行鑒定的，另外，地基、支架、預(yù)制板等也都是需要對(duì)其進(jìn)行鑒定的，只有知曉農(nóng)村危房具體存在的問(wèn)題，才便于開(kāi)展下一步的改造和加固工作。
二、危房等級(jí)評(píng)定原則
?。?）房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。
?。?）在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險(xiǎn)是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的時(shí)，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險(xiǎn);當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的時(shí)，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性判定其范圍。
（3）全面分析、綜合判斷時(shí)，應(yīng)考慮下列因素：
?、俑鳂?gòu)件的破損程度;
?、谄茡p構(gòu)件在整幢房屋中的地位;
?、燮茡p構(gòu)件在整幢房屋所占的數(shù)量和比例;
?、芙Y(jié)構(gòu)整體周?chē)h(huán)境的影響;
⑤有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險(xiǎn)狀況;
?、藿Y(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性;
?、咂茡p構(gòu)件帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。
