欽州市幼兒園房屋安全檢測鑒定中心
瀏覽量：468 發(fā)布時間：2021.10.11欽州市幼兒園房屋安全檢測鑒定中心
幾種必須知道的房屋安全鑒定知識
1、施工周邊房屋鑒定
城市、臨近居民區(qū)的大型工程施工往往存在導(dǎo)致?lián)p壞房屋的風(fēng)險。比如開挖大基坑、爆破、壓樁都存在對土體干擾，會導(dǎo)致周邊房屋受到影響。那么這種情況，按照國家相關(guān)法律法規(guī)，施工單位在施工前必須對一定范圍距離內(nèi)的周邊房屋做房屋安全鑒定，施工后再做事后鑒定。比對兩次的鑒定，確定是否有損壞房屋的情況，確定是否是施工所致。
2. 房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定
受自然災(zāi)害、煤氣爆炸等不可抗因素引起的房屋損壞，需要根據(jù)現(xiàn)場的實際情況來判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，結(jié)合相應(yīng)的檢測項目參數(shù)，綜合考慮該受損房屋是否為危房。此房屋安全鑒定類型檢測需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時進(jìn)駐現(xiàn)場，并且有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。
3. 危險房屋鑒定及房屋完損鑒定
危房鑒定、房屋完損檢測參照的的規(guī)范有《危險房屋檢測標(biāo)準(zhǔn)》《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》。檢測時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和檢測方法。
4. 房屋司法安全鑒定
此類型多用于民事糾紛，比如隔壁或樓上裝修導(dǎo)致臨近房屋開裂、漏水，產(chǎn)生糾紛并走法律程序，那么會由法院給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合檢測檢測工作，對于現(xiàn)場檢測要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。
