平樂縣學(xué)校房屋安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)
瀏覽量：425 發(fā)布時(shí)間：2021.11.17平樂縣學(xué)校房屋安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)
廠房使用功能改變檢測全稱是廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變，主要是對廠房進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及廠房改變設(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。該檢測應(yīng)在廠房進(jìn) 行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或廠房改變用途、增大使用荷載前，通過對廠房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價(jià)。廠房的改造現(xiàn)在越來越普 遍，從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來說，對廠房進(jìn)行改造比重建要經(jīng)濟(jì)的多。所以，廠房使用功能改變就變的尤其重要。 廠房使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。
廠房使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓改商場等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門 洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估 結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評估。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的檢測。
廠房安全檢測鑒定對象：
1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進(jìn)行安全性鑒定；
2、臨時(shí)性廠房需要延長使用期的時(shí)候，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；
3、廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定；
4、廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定；
5、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定；
6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。
廠房檢測內(nèi)容：
1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；
2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；
3、檢查核對房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)完損狀態(tài)；
5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
