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永福縣房屋加建安全檢測鑒定中心

一、鑒定房屋概況

本鑒定房屋位于肇慶市懷集縣冷坑鎮(zhèn)32米大街逸安旅店左邊，大致方向坐南朝北。據(jù)悉建于2018年，該建筑為一幢8層的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑物，該房屋主體結(jié)構(gòu)主要以現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板、柱共同承重。

為了解該建筑現(xiàn)時安全情況，受甲方的委托，由我司派員對該建筑進(jìn)行房屋完損性鑒定，該鑒定面積約1872㎡。

二、鑒定房屋主要現(xiàn)狀（以下配圖）

根據(jù)現(xiàn)場檢查情況，現(xiàn)狀情況如圖所示。

房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，房屋改造過程中充滿了創(chuàng)造性和新穎性相對傳統(tǒng)新建建筑結(jié)構(gòu)體系更為復(fù)雜，所以需要對房屋的各項(xiàng)進(jìn)行檢測鑒定，其中包括房屋完損檢測、房屋安全性檢測、房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測和房屋的抗震檢測等。

以房屋安全鑒定結(jié)果為依據(jù):

在進(jìn)行加建改造前需由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定，改造方案須經(jīng)綜合分析檢測鑒定結(jié)果后再進(jìn)行設(shè)計，應(yīng)根據(jù)具體情況及條件選擇加固方案，以增強(qiáng)建筑整體性、改善構(gòu)件受力狀況為目的對房屋進(jìn)行整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固。