長洲區(qū)房屋安全檢測鑒定機構(gòu)
瀏覽量：404 發(fā)布時間：2021.12.28長洲區(qū)房屋安全檢測鑒定機構(gòu)
房屋安全檢測要準(zhǔn)備的材料：
1、房屋安全鑒定委托書(向鑒定機構(gòu)提交，涉及司法鑒定的由司法單位委托鑒定)。
2、產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；使用人企業(yè)提供融資租賃服務(wù)合同以及復(fù)印件；集體土地上的所有人發(fā)展提供一個土地使用證復(fù)印件；相關(guān)利害人如是我們個人信息提供一些申請人復(fù)印件；相關(guān)利害人如是單位在申請表上蓋章。（以上數(shù)據(jù)資料進(jìn)行缺失，個人請?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?、村委會可以證明。單位請?zhí)峤恢鞴芄芾聿块T可以證明）。
3.鑒定機構(gòu)要求的其他相關(guān)技術(shù)資料(如巖土工程勘察報告、原設(shè)計建筑施工圖、原設(shè)計結(jié)構(gòu)施工圖、結(jié)構(gòu)竣工驗收圖等)。
其實，做一次房屋檢測并沒有想象中那么復(fù)雜，按照章程準(zhǔn)備好相關(guān)資料就可以了，或者直接致電黃經(jīng)理，由人士來幫您。
現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果
1.1地基與基礎(chǔ)
該教學(xué)樓采用樁基礎(chǔ).上部建筑結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)企業(yè)由于發(fā)展不均勻沉降問題造成的結(jié)構(gòu)進(jìn)行構(gòu)件開裂和傾斜,地基和基礎(chǔ)無靜載缺陷,地基處理主要通過受力層范圍內(nèi)不存在軟弱土、液化土和嚴(yán)重不均勻土層,非抗震不利地段,地基技術(shù)基礎(chǔ)教育基本完好.
1.2現(xiàn)狀調(diào)查
對該教學(xué)樓外觀質(zhì)量進(jìn)行總體勘察，發(fā)現(xiàn)以下問題:五層樓面主次梁位置出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度多在0.1 ~ 0.5mm之間，如圖3所示。教學(xué)樓屋頂設(shè)計造型中鋁塑板脫落現(xiàn)象嚴(yán)重.
1.3房屋進(jìn)行整體結(jié)構(gòu)變形、材料具有強度和鋼筋掃描技術(shù)檢測可以按照《變形測量工作規(guī)程》的規(guī)定,采用NTS-322型全站儀測量了房屋的傾斜發(fā)展現(xiàn)狀（包含原有建筑施工誤差）.根據(jù)測量結(jié)果,房屋進(jìn)行整體傾斜變形不大,大傾斜率為2.5‰,在規(guī)定時間范圍內(nèi),滿足企業(yè)相關(guān)法律規(guī)定.因房屋的原始沉降觀測資料缺失,無法測得累積沉降量數(shù)據(jù),通過測量各層樓面相對高差對房屋不均勻沉降狀況進(jìn)行,測量結(jié)果顯示大相對沉降值為0.06％,根據(jù)現(xiàn)場勘查情況和有關(guān)規(guī)范,認(rèn)為房屋無明顯不均勻沉降.按《回彈法進(jìn)行檢測以及混凝土抗壓能力強度信息技術(shù)工作規(guī)程》,采用HT-225W型混凝土回彈儀對該教學(xué)樓混凝土
柱、梁、板等構(gòu)件混凝土強度進(jìn)行了檢測.試驗結(jié)果表明，混凝土的假定強度在28.9 MPa ~ 30.8 MPa之間，滿足設(shè)計強度等級C25的要求。采用DDG-A型鋼筋位置測定儀對該教學(xué)樓梁、板、柱中的鋼筋可以進(jìn)行分析掃描,掃描研究結(jié)果數(shù)據(jù)表明梁、板配筋滿足系統(tǒng)設(shè)計發(fā)展要求,柱的鋼筋混凝土保護(hù)層厚度、柱端加密區(qū)箍筋不滿足企業(yè)要求.
混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)：混凝土進(jìn)行結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷主要包括產(chǎn)品外觀設(shè)計質(zhì)量（蜂窩 、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同工作時間以及澆筑過程中混凝土的結(jié)合面等）、損傷（包括社會環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷；災(zāi)害發(fā)生損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損 傷，如碰撞問題引起的損傷等；混凝土發(fā)展有害物質(zhì)元素分析造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等）。其檢測信息技術(shù)可以根據(jù)企業(yè)不同的缺陷和損傷研究項目管理進(jìn)行分析選擇，如外觀設(shè)計質(zhì)量可通 過目測與尺量、超聲等方法通過檢測，損傷可通過超聲、取樣、剔鑿等方法需要進(jìn)行，裂縫缺陷可通過超聲、尺量等方法。
2）砌體結(jié)構(gòu)：砌體結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量（ 組砌方式等）、損傷（裂縫；環(huán)境浸蝕損傷，如凍融損傷、風(fēng)化等；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞損傷等）。砌筑質(zhì)量問題可通過采用目測法進(jìn)行，對損傷可通 過超聲、尺量等方法可以進(jìn)行。
3)鋼結(jié)構(gòu):鋼結(jié)構(gòu)缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量(均勻性，如夾層、裂紋、非金屬夾雜物等)和損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂紋可采用通過觀察法和投射法進(jìn)行檢測，局部結(jié)構(gòu)變形情況可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采 用電位差法等。
