辦理房屋安全鑒定報(bào)告
瀏覽量：206 發(fā)布時(shí)間：2022.08.19辦理房屋安全鑒定報(bào)告
房屋安全鑒定內(nèi)容及方式簡(jiǎn)述
1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行全面調(diào)查及描述。
2、用裂縫測(cè)寬儀及鋼卷尺對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行拍照及登記。
3、采用電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋四大角及部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行測(cè)量。
4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）第678號(hào)]對(duì)房屋的完損等級(jí)做出評(píng)定，對(duì)不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議。（備注：對(duì)于危險(xiǎn)房屋，將按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99 2004版）進(jìn)行危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定）。
房屋安全鑒定在眾多房屋安全鑒定案例中，相關(guān)數(shù)據(jù)表明造成鋼筋混凝土出現(xiàn)腐蝕的大部分原因是電化學(xué)腐蝕，當(dāng)鋼筋銹蝕后，其體積比原來(lái)膨脹2~4倍，從而對(duì)周?chē)炷廉a(chǎn)生膨脹應(yīng)力，銹蝕越嚴(yán)重，鐵銹越多，膨脹力越大，zui后導(dǎo)致混 凝土開(kāi)裂??成順筋裂縫，裂縫的產(chǎn)生使水和CO2得以順利的進(jìn)入混凝土內(nèi)，從而又加速了鋼筋的銹蝕。這時(shí)的安全隱患就更大了。
幼兒園抗震設(shè)防烈度的問(wèn)題?幼兒園設(shè)計(jì)中抗震等級(jí)為二級(jí)，而抗震設(shè)防烈度是否要提高一級(jí)呢?
梁、柱：梁、柱出現(xiàn)裂縫，但未達(dá)到承載能力極限狀態(tài)，個(gè)別梁柱節(jié)點(diǎn)破損和開(kāi)裂明顯。樓、屋蓋：樓、屋蓋顯著開(kāi)裂;樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和明顯裂縫，個(gè)別屋面板塌落。
既有房屋縫開(kāi)裂總免不了有這幾個(gè)原因：材料使用不當(dāng)、施工質(zhì)量低劣、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、使用不當(dāng)及外界環(huán)境的影響。
