茂名市廠房樓板承載力安全鑒定公司
瀏覽量：381 發(fā)布時間：2022.11.28茂名市廠房樓板承載力安全鑒定公司
房屋承重墻的破壞有直接關系，承重墻的破壞影響了承重的傳遞，造成房屋承載能力下降，*終的結果就是開裂，頂板開裂、墻體開裂等等，另外，從結構的壽命來看，破壞承重墻的結構將會發(fā)生明顯的縮水，也許本該50年成為危房*終縮減為30年，由此可見房屋安全鑒定在房屋改造過程中的重要性。 房屋開裂鑒定檢測流程： 1.房屋鑒定機構接受鑒定委托，進行初步調(diào)查，成立房屋安全鑒定小組。 2.房屋安全鑒定員根據(jù)收集房屋的地質(zhì)勘察報告、圖紙和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。 3.檢查記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。 4.調(diào)查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。 5.需注意房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)房屋結構承載力驗算的需要確定。 6.房屋應按《民用建筑可靠性鑒定標準》
房屋承重檢測過程：
1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。
2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對房屋鋼結構布置、構件尺寸、層高等進行復核；未能提供設計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結構的布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量并繪制結構圖。
3、對房屋鋼構件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進行檢查鑒定。
4、依據(jù)國家規(guī)范標準采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構件表面質(zhì)量進行檢測鑒定。
5、依照國家相關檢測、驗收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結構構件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測，檢測鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。
6、采用軸力計和扭矩扳手對鋼結構螺栓連接部高強度螺栓的扭矩系數(shù)進行檢測鑒定。
7、采用電子經(jīng)緯儀對房屋豎向構件進行垂直度測量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象，具體檢測數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際情況及相關標準確定。
8、采用全站儀或拉線法對屋架、桁架及其桿件的撓度變形進行檢測鑒定。
9、對型鋼構件采用游標卡尺和千分尺對鋼材的厚度進行檢測鑒定。
10、 對管材鋼構件采用超聲測厚儀對其管材的壁厚進行檢測鑒定。
11、采用表面硬度法對鋼材的強度進行檢測鑒定。
12、采用涂層測厚儀對鋼構件的防腐或防火涂層厚度進行檢測鑒定。
13、依據(jù)國家規(guī)范標準對網(wǎng)架結構螺栓球進行磁粉探傷。
14、根據(jù)現(xiàn)場實際檢測數(shù)據(jù)及設計要求，依據(jù)《建筑結構荷載規(guī)范》（G009-2012）及國家有關建筑結構設計規(guī)范，對房屋的上部結構承載力進行驗算，評定房屋目前的承載能力是否滿足國家規(guī)范要求、后期的安全使用要求。
