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上林縣房屋安全檢測鑒定機構

當房屋的結構已經(jīng)出現(xiàn)開裂嚴重損壞或承重構件無法滿足安全使用要求，喪失結構的穩(wěn)定性和承載的能力，不能保證居住和使用安全的房屋，需及時委托房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定。

 主要根據(jù)國家發(fā)布的《民用建筑可靠性鑒定標準》GB5029、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB5014、《危險房屋鑒定標準》JGJ12、《建筑抗震鑒定標準》GB5002等標準對房屋結構安全檢測鑒定進行檢測鑒定。當房屋存在隱患時房屋所有人或使用人可委托房屋結構安全檢測鑒定部門進行檢測鑒定，房屋所有人對經(jīng)過房屋鑒定房屋，應按照房屋結構安全檢測鑒定部門提供的房屋安全鑒定報告建議，及時對房屋進行加固或修繕治理。

房屋結構和使用功能改變的檢測項目

  在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。

  房屋結構和使用功能改變的適用范圍:需要增加荷載和改變結構的房屋。

  房屋結構和使用功能改變檢測的內(nèi)容及過程

  主要檢測參數(shù)有：

  傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

  非現(xiàn)場檢測項目有：

  a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；

  b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

  c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

  房屋結構和使用功能改變的檢測過程：

  1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。

  2、了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。

  3、必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。

  4、按現(xiàn)行設計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。

  5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關規(guī)定進行抗震分析與鑒定。

  6、對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論。