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上林縣房屋安全檢測鑒定機構(gòu)

當房屋的結(jié)構(gòu)已經(jīng)出現(xiàn)開裂嚴重損壞或承重構(gòu)件無法滿足安全使用要求，喪失結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和承載的能力，不能保證居住和使用安全的房屋，需及時委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定。

 主要根據(jù)國家發(fā)布的《民用建筑可靠性鑒定標準》GB5029、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB5014、《危險房屋鑒定標準》JGJ12、《建筑抗震鑒定標準》GB5002等標準對房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定進行檢測鑒定。當房屋存在隱患時房屋所有人或使用人可委托房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門進行檢測鑒定，房屋所有人對經(jīng)過房屋鑒定房屋，應(yīng)按照房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門提供的房屋安全鑒定報告建議，及時對房屋進行加固或修繕治理。

房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的檢測項目

  在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。

  房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的適用范圍:需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。

  房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測的內(nèi)容及過程

  主要檢測參數(shù)有：

  傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

  非現(xiàn)場檢測項目有：

  a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；

  b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

  c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

  房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的檢測過程：

  1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。

  2、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。

  3、必要時，對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學性能進行檢測。

  4、按現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗算。

  5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關(guān)規(guī)定進行抗震分析與鑒定。

  6、對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結(jié)論。