中山別墅頂升糾偏加固工程案例
類別：別墅加固改造 瀏覽量：2869 發(fā)布時(shí)間：2018.09.13
別墅改建加固是指通過(guò)改變別墅主體結(jié)構(gòu)或增加修改結(jié)構(gòu)布局以滿足業(yè)主的使用需求，增加居住體驗(yàn)。別墅改建加固是滿足業(yè)主居住需求而且節(jié)約新購(gòu)置住房成本同時(shí)避免住房資源浪費(fèi)的重要住房改造方式。
在中山一別墅地基基礎(chǔ)沉降，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察，專業(yè)糾偏施工員商討得出使用專業(yè)的頂升糾偏施工方式，對(duì)房屋進(jìn)行處理，使其回傾，達(dá)到規(guī)范允許的傾斜度，滿足房屋正常使用要求。
在建筑工程實(shí)踐中，房屋建筑傾斜病害時(shí)常發(fā)生，每年都有許多房屋建筑因?yàn)榛A(chǔ)持力層處理不當(dāng)、地基受水長(zhǎng)時(shí)間浸泡、局部荷載超出設(shè)計(jì)容許值以及受周邊環(huán)境影響等各種因素導(dǎo)致地基出現(xiàn)不均勻沉降，造成房屋傾斜、開裂，輕者影響房屋美觀，使居住者感覺不安全；重者形成危房，無(wú)法繼續(xù)使用。針對(duì)這種情況，如果傾斜的房屋上部結(jié)構(gòu)沒有遭到破壞，整體剛度好，可以采用頂升糾偏法對(duì)傾斜進(jìn)行糾正。
頂升糾偏法是指在整板基礎(chǔ)上截?cái)嘀?，采用千斤頂頂升柱，到位后，僅將縫隙填塞。然后采用錨桿靜壓樁，通過(guò)錨桿及千斤頂將整個(gè)基礎(chǔ)頂起，達(dá)到糾偏目的。
1)鋼筋混凝土頂升梁柱的托換施工。按柱節(jié)點(diǎn)施工圖，對(duì)柱進(jìn)行托換施工。其中對(duì)拉螺栓采用X40，設(shè)計(jì)承載力為80 t，按此計(jì)算每根柱需要的螺栓根數(shù)。
2)千斤頂?shù)鬃柙O(shè)置鋼墊板。墻的鋼夾梁兩端需焊接于柱的夾梁的內(nèi)側(cè)，焊縫長(zhǎng)度不小于5 cm。
3)設(shè)置頂升標(biāo)尺。位置在各頂升點(diǎn)旁邊，以便目測(cè)各頂升點(diǎn)的頂升情況。
4)頂升前需要對(duì)頂升機(jī)具及頂升梁進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)。抽檢試驗(yàn)點(diǎn)數(shù)目不小于20%，以觀察梁的承載力和變形與千斤頂?shù)墓ぷ髑闆r。
5)頂升前一天鑿除框架結(jié)構(gòu)柱和砌體構(gòu)造柱的混凝土，頂升時(shí)切斷鋼筋。
6)頂升前，需進(jìn)行試頂。以便發(fā)現(xiàn)問題，待一切確保萬(wàn)無(wú)一失，方可進(jìn)行頂升作業(yè)。
7)采用東大特種基礎(chǔ)公司研制的千斤頂同步頂升操作系統(tǒng)，對(duì)各個(gè)參與工作的千斤頂進(jìn)行同步控制，頂升在沉降較大處進(jìn)行，而在較小處則作同步轉(zhuǎn)動(dòng)。
8)當(dāng)頂升量達(dá)到100 mm一150 mm時(shí)，開始千斤頂?shù)钩?。相鄰千斤頂不得同時(shí)倒程。
9)頂升達(dá)到設(shè)計(jì)高度時(shí)，立刻在柱斷口處用開口箍和干硬性混凝土填塞。在墻體主要受力點(diǎn)用墊塊支撐，迅速連接結(jié)構(gòu)。待達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可分批分期拆除千斤頂。
10)整個(gè)施工過(guò)程，須在水平儀和經(jīng)緯儀的觀測(cè)下進(jìn)行，以便縱觀全局，隨時(shí)調(diào)整頂升糾偏施工。
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