詳情描述
2023年5月24日今日新消息，據(jù)治多縣房屋加固改造技術(shù)部門透露
治多縣承重墻加固公司 樓層承重加固,青海淏固建筑加固工程有限公司是一家從事治多縣建筑結(jié)構(gòu)改造加固，具有專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)開發(fā)、咨詢、設(shè)計(jì)、施工的專業(yè)建筑工程公司，公司致力于承接建筑物補(bǔ)強(qiáng)加固、地基基礎(chǔ)加固、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工，建筑物防水防腐保溫、建筑物靜力拆除、靜力壓樁、預(yù)應(yīng)力等工程施工為主;我們擁有一支專業(yè)、高素質(zhì)的從事建筑結(jié)構(gòu)加固工程的施工隊(duì)伍。
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加固設(shè)計(jì)中承載力驗(yàn)算應(yīng)注意什么?
裂縫處理前，應(yīng)先進(jìn)行觀察、分析，查明裂縫的性質(zhì)和產(chǎn)生裂縫的原因。
1、對(duì)于在使用荷載下出現(xiàn)的受力裂縫，當(dāng)超過(guò)規(guī)范規(guī)定的寬度、長(zhǎng)度時(shí)，裂縫化學(xué)灌漿封閉后，對(duì)該構(gòu)件還應(yīng)進(jìn)行加固。
2、對(duì)于在偶然超載出現(xiàn)的受力裂縫，可只對(duì)殘余裂縫進(jìn)行灌漿封閉處理。
3、對(duì)于混凝土收縮、地基不均勻沉降等因素引起的間接裂縫，應(yīng)待裂縫穩(wěn)定后再灌漿封閉處理。
4、對(duì)于溫度引起的間接裂縫，應(yīng)在完成相應(yīng)的保溫、隔熱處理后再對(duì)裂縫灌漿封閉。
5、對(duì)于耐久性(鋼筋銹漲、混凝土老化等)引起的裂縫，應(yīng)采取混凝土耐久性的措施后，再對(duì)裂縫灌漿封閉。
大家有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，房子住的時(shí)間久了自然就會(huì)出裂縫的問(wèn)題，這種房屋雷鋒會(huì)不會(huì)影響居住呢，房屋檢測(cè)的時(shí)候能夠能發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題呢?下面房屋檢測(cè)教您判讀房屋裂縫的問(wèn)題。
了解下來(lái)應(yīng)該是混凝土收縮裂縫，不影響房屋安全性，但對(duì)房屋使用影響較大，主要是滲水問(wèn)題，尤其是廚衛(wèi)間出現(xiàn)這樣的裂縫，建筑防水稍微差點(diǎn)就容易滲水。個(gè)人建議將裂縫做注漿封閉處理，再采用柔性防水處理措施;至于索賠建議可以和其他業(yè)主一起向開發(fā)商申請(qǐng)維修補(bǔ)償。
樓板45度角斜裂縫，且伴有滲水
針對(duì)出現(xiàn)這樣情況，所以特意整理了樓板開裂和墻體開裂的主要情況以便大家有個(gè)大體概念，便于判斷房屋裂縫可能情況，是否有無(wú)安全問(wèn)題。
樓板開裂大致有三種情況，一種是由混凝土收縮引起的，表現(xiàn)為對(duì)穿性裂縫，裂縫可能會(huì)導(dǎo)致滲水;這種裂縫比較普遍，尤其是在大開間房屋的墻角形成45度角斜裂縫，這些裂縫對(duì)房屋安全的影響不是很大，但會(huì)影響房屋的使用和耐久性。如在樓板的關(guān)鍵部位增設(shè)一些鋼筋，減少混凝土中外加劑的摻量，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，則可避免這些裂縫的產(chǎn)生。另一種是施工初期因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)由溫度引起的，裂縫呈蜘蛛網(wǎng)狀。這種裂縫過(guò)密過(guò)多，則反映混凝土的質(zhì)量差，會(huì)影響樓板的承載力。如在施工中加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，則可避免產(chǎn)生這種裂縫。第三類是受力裂縫，一般出現(xiàn)在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般不對(duì)穿，且外寬內(nèi)窄。若此類裂縫過(guò)寬過(guò)密，則說(shuō)明樓板太薄或混凝土強(qiáng)度過(guò)低或鋼筋太少，應(yīng)予充分關(guān)注。
墻體開裂主要也有三種情形，弟一種是由于房屋不均勻沉降引起的，表現(xiàn)為傾斜的、有方向性的、有規(guī)則的裂縫。造成這種裂縫的主要原因是建造房子時(shí)地基和基礎(chǔ)沒(méi)打好，對(duì)房屋的安全和使用都有影響。第二種是由溫度引起的，又可分為兩種情況，一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對(duì)房屋的安全和使用都沒(méi)有影響;另一種是窗臺(tái)、門框上的斜縫，可能會(huì)滲水，影響使用。第三種是梁下的墻體受力太大引起的，對(duì)房屋的安全和使用都有影響。產(chǎn)生這種裂縫的原因主要有二，一是在房屋設(shè)計(jì)時(shí)出了問(wèn)題，墻體承受的壓力太大;一是墻體的質(zhì)量不好，承壓能力太差。
當(dāng)然，房屋裂縫種類繁多，上面羅列的只是主要得可能性，如果碰到復(fù)雜情況或者把握不大時(shí)，還是zui好房屋檢測(cè)鑒定專業(yè)人士來(lái)鑒定情況，以便給出專業(yè)權(quán)威的分析和判斷。網(wǎng)是專注于給大家提供加固、改造等相關(guān)知識(shí)的網(wǎng)站，如果您對(duì)于這些比較感興趣的話，可以持續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站。
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