詳情描述
2023年9月7日今日新消息，據(jù)茫崖市房屋加固改造技術部門透露
茫崖市承重加固公司 加固改造設計,青海淏固建筑加固工程有限公司是一家從事茫崖市建筑結構改造加固，具有專業(yè)資質的專業(yè)技術開發(fā)、咨詢、設計、施工的專業(yè)建筑工程公司，公司致力于承接建筑物補強加固、地基基礎加固、鋼結構設計施工，建筑物防水防腐保溫、建筑物靜力拆除、靜力壓樁、預應力等工程施工為主;我們擁有一支專業(yè)、高素質的從事建筑結構加固工程的施工隊伍。
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混凝土的早期開裂
1.水泥的異常凝結。凝結時間異常的水泥配制的混凝土，因塑性收縮和凝結兩者速度不協(xié)調，更宜導致早期開裂。在我國施工經(jīng)驗中，曾發(fā)現(xiàn)使用凝結時間快的水泥或摻有促凝劑作用的外加劑常導致混凝土表面水平裂紋的出現(xiàn)，其控制方法是摻緩凝劑調節(jié)凝結時間適當提高水灰比。
2.拌和水中雜質的影響。施工經(jīng)驗證明，拌和水中的鹽份、腐蝕酸可加強早期開裂趨勢。
3.山砂的影響。施工現(xiàn)場調查發(fā)現(xiàn)，山砂拌制的混凝土在天氣晴朗且有風時新澆筑的樓板全部出現(xiàn)裂紋;用洗凈的山砂就不出現(xiàn)裂紋。山砂產(chǎn)地不同，其作用各異，對混凝土開裂有不同影響，其控制措施是選用潔凈的河砂。
4.早期養(yǎng)護。氣溫、濕度、風速及混凝土溫度都影響水分蒸發(fā)速度，應及時采取臨時擋風、遮陽、覆蓋塑料布，噴養(yǎng)護劑等措施，避免水分過快失去，既有效防止早期開裂。
很多市民居住房屋多年之后，都遇到過屋面漏水的問題，有些市民比較納悶，自己選購的房子是知名開發(fā)商建造的，為什么還會出現(xiàn)漏水這類的質量問題呢?其實引發(fā)建筑物屋面漏水的原因非常多，一方面可能是施工時質量不達標，也有一方面可能是由于市民在拿房后，對房屋的養(yǎng)護工作做得不到位，今天小編就給大家詳細的介紹下部分建筑物屋面需要進行防水補漏施工的原因都有什么?
一、施工質量不達標
有些施工單位在建造房屋時，可能為了賺取更多的利潤和回扣，會采購一些質量等級較低的建筑材料，雖然僥幸通過了zui后的驗收環(huán)節(jié)，不過，使用劣質材料建造的建造物使用幾年之后可能會出現(xiàn)多種質量問題，屋面漏水問題也是常見的問題之一。
二、建筑物使用過程中養(yǎng)護工作不到位
一般情況下，施工單位會承諾建筑物在未來投入使用的五年之內(nèi)屋面不會出現(xiàn)漏水問題，換句話說，非人為的原因導致的屋面漏水，多數(shù)施工單位都會承擔責任，會對漏水的屋面進行補漏施工。不過，由于很多市民都不知道應該如何養(yǎng)護建筑物屋面，屋面處于風吹雨打的環(huán)境中，也會加劇漏水問題。
三、建筑物建造期間沒有重視屋面的防水工作
屋面的防水層鋪設的是否合理直接影響到屋面后期是否會漏水，屋面防水卷材質量等級的高低、防水材料的使用壽命、施工單位的施工經(jīng)驗是否豐富等多個方面都會對建筑物后期使用過程中屋面是否會漏水產(chǎn)生深遠的影響。
四、設計方案不合理
有些房屋施工設計人員在設計建筑物時，可能對施工材料的適用性考慮欠缺，設計方案和施工方法以及選材都息息相關，如果設計人員的資歷不高，或者說是行業(yè)新手，因為沒有經(jīng)驗，無法給出的設計方案是優(yōu)勝的，后期施工時也是按照設計方案進行施工的，施工結束后，可能會發(fā)現(xiàn)建筑物存在設計不當?shù)膯栴}，進而會加劇屋面漏水問題。
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