詳情描述
2024年3月3日今日新消息，據(jù)青浦區(qū)房屋加固改造技術(shù)部門透露
我們是青浦區(qū)專業(yè)承接橫梁碳纖維加固、梁柱裂縫加固修復(fù)、地基基礎(chǔ)加固、建筑物滲水堵漏、柱子粘鋼加固、包鋼加固、承重墻開門開洞加固、鋼結(jié)構(gòu)工程施工、房屋結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)、墻改梁隊(duì)伍。針對(duì)青浦區(qū)老舊建筑如需翻新改造加固，都可以聯(lián)系我們，檢測鑒定、加固設(shè)計(jì)施工一站式服務(wù)。
青浦區(qū)房屋加固隊(duì)伍-天等縣，我們的施工范圍廣泛，公司業(yè)務(wù)范圍涉及上海、江蘇、浙江不僅在青浦區(qū)地區(qū)做私人房屋/工業(yè)建筑改造加固工程，還有在余杭區(qū)、睢寧縣、興化、南通、青浦區(qū)、浦東區(qū)、嵊泗縣、鹿城區(qū)等地區(qū)承接舊房翻新改造、粘碳纖維、粘鋼板、灌漿、防水堵漏等工程。
植筋加固處理，建筑加層加固。
大家有沒有發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題，房子住的時(shí)間久了自然就會(huì)出裂縫的問題，這種房屋雷鋒會(huì)不會(huì)影響居住呢，房屋檢測的時(shí)候能夠能發(fā)現(xiàn)這些問題呢?下面房屋檢測教您判讀房屋裂縫的問題。
了解下來應(yīng)該是混凝土收縮裂縫，不影響房屋安全性，但對(duì)房屋使用影響較大，主要是滲水問題，尤其是廚衛(wèi)間出現(xiàn)這樣的裂縫，建筑防水稍微差點(diǎn)就容易滲水。個(gè)人建議將裂縫做注漿封閉處理，再采用柔性防水處理措施;至于索賠建議可以和其他業(yè)主一起向開發(fā)商申請維修補(bǔ)償。
樓板45度角斜裂縫，且伴有滲水
針對(duì)出現(xiàn)這樣情況，所以特意整理了樓板開裂和墻體開裂的主要情況以便大家有個(gè)大體概念，便于判斷房屋裂縫可能情況，是否有無安全問題。
樓板開裂大致有三種情況，一種是由混凝土收縮引起的，表現(xiàn)為對(duì)穿性裂縫，裂縫可能會(huì)導(dǎo)致滲水;這種裂縫比較普遍，尤其是在大開間房屋的墻角形成45度角斜裂縫，這些裂縫對(duì)房屋安全的影響不是很大，但會(huì)影響房屋的使用和耐久性。如在樓板的關(guān)鍵部位增設(shè)一些鋼筋，減少混凝土中外加劑的摻量，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，則可避免這些裂縫的產(chǎn)生。另一種是施工初期因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)由溫度引起的，裂縫呈蜘蛛網(wǎng)狀。這種裂縫過密過多，則反映混凝土的質(zhì)量差，會(huì)影響樓板的承載力。如在施工中加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，則可避免產(chǎn)生這種裂縫。第三類是受力裂縫，一般出現(xiàn)在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般不對(duì)穿，且外寬內(nèi)窄。若此類裂縫過寬過密，則說明樓板太薄或混凝土強(qiáng)度過低或鋼筋太少，應(yīng)予充分關(guān)注。
墻體開裂主要也有三種情形，弟一種是由于房屋不均勻沉降引起的，表現(xiàn)為傾斜的、有方向性的、有規(guī)則的裂縫。造成這種裂縫的主要原因是建造房子時(shí)地基和基礎(chǔ)沒打好，對(duì)房屋的安全和使用都有影響。第二種是由溫度引起的，又可分為兩種情況，一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對(duì)房屋的安全和使用都沒有影響;另一種是窗臺(tái)、門框上的斜縫，可能會(huì)滲水，影響使用。第三種是梁下的墻體受力太大引起的，對(duì)房屋的安全和使用都有影響。產(chǎn)生這種裂縫的原因主要有二，一是在房屋設(shè)計(jì)時(shí)出了問題，墻體承受的壓力太大;一是墻體的質(zhì)量不好，承壓能力太差。
當(dāng)然，房屋裂縫種類繁多，上面羅列的只是主要得可能性，如果碰到復(fù)雜情況或者把握不大時(shí)，還是zui好房屋檢測鑒定專業(yè)人士來鑒定情況，以便給出專業(yè)的分析和判斷。網(wǎng)是專注于給大家提供加固、改造等相關(guān)知識(shí)的網(wǎng)站，如果您對(duì)于這些比較感興趣的話，可以持續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站。
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