詳情描述

在鑒定行業(yè)眾多的鑒定范疇里面，周邊房屋完損性鑒定是各大房產(chǎn)開發(fā)或者是其他大型開挖工程必不可少的一步，原因很簡單，一般這些大型的地基開挖或者是是地鐵、排污系統(tǒng)改造都會對周邊房屋造成影響，可大可小，如果施工前并沒有做這個鑒定，引起后期的一些民事糾紛將是得不償失的！

建筑完損性鑒定方案：

1、對建筑物結(jié)構(gòu)類型、地址、建造年代、建筑物朝向、建筑物裝修概況及建筑物用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對建筑物實際建筑平面布局、結(jié)構(gòu)平面布置、承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸進行現(xiàn)場檢測，并恢復(fù)構(gòu)架柱外包石材幕墻的外架結(jié)構(gòu)的構(gòu)造圖紙。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對建筑物的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)進行檢查、測量，對典型損壞（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）構(gòu)件進行現(xiàn)場測量及拍照記錄。

4、采用“DT-02CL”型電子經(jīng)緯儀對該建筑物部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進行測量，分析建筑物是否出現(xiàn)傾斜及地基基礎(chǔ)是否出現(xiàn)不均勻沉降現(xiàn)象。

5、抽取委托人指定的一條構(gòu)架柱結(jié)構(gòu)材料進行檢測鑒定，包括截面尺寸及材料強度等。

6、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標準的要求抽取鋼筋混凝土柱構(gòu)件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測，。

7、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標準的要求對鋼筋混凝土構(gòu)架柱進行配筋情況及砼保護層厚度檢測。

8、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）判定該建筑物現(xiàn)狀承載力性能是否滿足結(jié)構(gòu)安全要求，并對建筑物現(xiàn)狀不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出可靠的處理建議，編寫建筑物結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定報告。

廣東方十檢測鑒定有限公司具備廣州鑒定備案資質(zhì)，承接過多起房屋周邊完損性鑒定！有需求可直接聯(lián)系！

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