詳情描述

房屋結構安全鑒定報告

一、工程概況

**綜合樓（以下簡稱“該綜合樓”）工程位于**鎮(zhèn)南門路6號，建于1995年，建筑面積約4870平方米。該綜合樓為一幢六層混合結構建筑，共三個單元，建筑高度約18m；采用天然地基漿砌塊石基礎，設置圈梁、地梁；墻體除衛(wèi)生間隔熱墻120厚磚墻外，其余一至三層均為240厚實砌標準磚墻，四至六層為180厚實砌標準磚墻；樓面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，樓板厚度為110mm；屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剛性防水上人平屋面。工程設計由縉云設計室承擔，工程施工為自營工程，由建設單位自行外包建設。

為了解**綜合樓結構安全情況，**有限公司（以下簡稱“我公司”）受李**委托，對該綜合樓進行房屋結構安全鑒定。我公司于2014年6月5日至6月6日多次派出技術人員到現(xiàn)場對該綜合樓進行勘驗，并相應地收集有關技術數(shù)據(jù)與資料，出具房屋結構安全鑒定報告。

二、檢測鑒定概述

目的：核查被鑒定的建筑物結構和工程質(zhì)量是否符合國家相關規(guī)范與規(guī)程的要求，如結構存在問題，則對其提出適修性措施。

對象：**綜合樓。

方法：為準確和科學地評定該建筑物的結構安全性，本次鑒定的方法為：對整體結構尺寸進行測量；對該綜合樓局部可觀測角點進行頂點側向位移觀測，對該綜合樓局部墻體磚抗壓強度及砌筑砂漿強度進行檢測，對該綜合樓局部構件裂縫等缺陷損傷情況進行查勘等。根據(jù)現(xiàn)場勘驗、取樣采集到的技術數(shù)據(jù)，遵照國家有關規(guī)范及規(guī)程評定以上建筑物結構的安全性。

分級標準：

根據(jù)現(xiàn)行國家標準的相關規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個構件、子單元、鑒定單元三個層次進行，每個層次劃分四個等級，其中鑒定單元安全性鑒定評級的分級標準及相應處理要求如下：

安全性鑒定評級的層次、等級劃分及工作內(nèi)容層次一二三層名構件子單元鑒定單元安全性鑒定等級

au、bu、cu、du

Au、Bu、Cu、Du

Asu、Bsu、Csu、Dsu

地基

基礎

——

按地基變形或承載力、地基穩(wěn)定性(斜坡)等檢查項目評定地基等級

地基基礎評級

鑒定單元安全性

評級

按同類材料構件各檢查項目評定單個基礎等級

每種基礎評級

上部

承重

結構

 按承載能力、構造、不適用繼續(xù)承載的位移或殘損等檢查項目評定單個構件等級

每種構件評級

上部承重

結構評級

結構側向位移評級

——

按結構布置、支撐、圈梁、結構間連系等檢查項目評定結構整體性等級

圍護系統(tǒng)承重部分

按上部承重結構檢查項目及步驟評定圍護系統(tǒng)承重部分各層次安全性等級

Asu級----安全性符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范要求，不影響整體承載，極少數(shù)一般構件應采取適當措施。

Bsu級-----安全性略低于國家現(xiàn)行標準規(guī)范要求，不顯著影響整體承載，極少數(shù)構件應采取措施。

Csu級-----安全性不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范要求，顯著影響整體承載，有些構件應采取措施，個別構件必須立即采取措施。

Dsu級-----安全性嚴重不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范要求，嚴重影響整體承載，必須立即采取措施。

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