詳情描述
2024年7月15日今日新消息,據(jù)崇明區(qū)房屋加固改造技術(shù)部門(mén)透露
我們是崇明區(qū)專(zhuān)業(yè)承接建筑物滲水堵漏、梁柱裂縫加固修復(fù)、柱子粘鋼加固、承重墻開(kāi)門(mén)開(kāi)洞加固、墻改梁、地基基礎(chǔ)加固、包鋼加固、鋼結(jié)構(gòu)工程施工、房屋結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)、橫梁碳纖維加固隊(duì)伍。針對(duì)崇明區(qū)老舊建筑如需翻新改造加固,都可以聯(lián)系我們,檢測(cè)鑒定、加固設(shè)計(jì)施工一站式服務(wù)。
崇明區(qū)基礎(chǔ)加固隊(duì)伍-慈溪市,我們的施工范圍廣泛,公司業(yè)務(wù)范圍涉及上海、江蘇、浙江不僅在崇明區(qū)地區(qū)做私人房屋/工業(yè)建筑改造加固工程,還有在通州區(qū)、平湖市、鎮(zhèn)江、鄞州區(qū)、崇明區(qū)、溫嶺市、建德市、淮安區(qū)等地區(qū)承接舊房翻新改造、粘碳纖維、粘鋼板、灌漿、防水堵漏等工程。
農(nóng)村房屋防震加固,泳池樓板加固,別墅加層加固,鋼結(jié)構(gòu)銹蝕檢測(cè),
一般原則
加固后樓層綜合抗震能力指數(shù)應(yīng)大于1.0,且不宜超過(guò)下一樓層的20%;
同一樓層中,自承重墻體加固后的抗震能力不應(yīng)超過(guò)承重墻體加固后的抗震能力。
加固方法
提高抗震承載能力
外加柱加固。在墻體交接處外加現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)造柱加固,柱應(yīng)與圈梁、拉桿連成整體,或與現(xiàn)澆鋼筋
混凝土樓蓋連接,外加柱必須有相應(yīng)基礎(chǔ)。
面層或夾板墻加固。在墻體一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層、鋼絲網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆鋼筋混凝土板墻加固。
拆砌式增設(shè)。對(duì)強(qiáng)度過(guò)低的原墻體可拆除重砌,或增設(shè)抗震墻。這種加固需先與拆后重建的方案做一經(jīng)濟(jì)
比較。
修補(bǔ)和灌漿。對(duì)已開(kāi)裂墻體可采用壓力灌漿修補(bǔ),對(duì)砂漿飽滿(mǎn)度差或強(qiáng)度等級(jí)過(guò)低的墻體可用滿(mǎn)墻灌漿加
固、包角鋼鑲邊加固、增設(shè)支撐加固。
加強(qiáng)房屋整體性
當(dāng)圈梁不符合要求時(shí)應(yīng)再增設(shè)圈梁,外墻圈梁一般用現(xiàn)澆鋼筋混凝土,內(nèi)墻圈梁可用鋼拉桿或進(jìn)深梁端加
錨桿。
當(dāng)縱、橫墻連接較差時(shí),可用鋼拉桿、錨桿或外加壁柱、外加圈梁的方法。
樓面、屋蓋梁支承長(zhǎng)度不足時(shí),可增設(shè)托梁或采用其他有效措施。
加固易倒塌部位及防扭轉(zhuǎn)效應(yīng)
為防止扭轉(zhuǎn),應(yīng)優(yōu)先在薄弱部位增砌磚墻或現(xiàn)澆混凝土墻。對(duì)易倒塌部位,應(yīng)針對(duì)具體情況采取加固措施
,如承重窗間墻太窄可增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用面層、夾板墻加固。當(dāng)隔墻無(wú)拉結(jié)或拉結(jié)不牢時(shí),需采
取錨接措施。
水泥砂漿或鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固磚房
當(dāng)磚房的抗震墻承載力不足時(shí),可采用水泥砂漿抹面或配有鋼筋網(wǎng)片的水泥砂漿抹面層進(jìn)行加固。這一方
法目前被廣泛應(yīng)用于磚墻的加固,同時(shí)在磚煙囪和水塔的筒壁加固中亦得到應(yīng)用。對(duì)一些低烈度區(qū)的空曠
房屋、磚柱廠房以及內(nèi)框架房屋中的磚壁柱,亦可采用這種方法加固。砂漿抹面或鋼筋網(wǎng)砂漿抹面加固墻
體時(shí),采用的砂漿強(qiáng)度等級(jí)一般以M7.5~M15為宜,砂漿厚度不宜小于20mm,鋼筋網(wǎng)間距根據(jù)計(jì)算要求可采
用150~400mm,鋼筋直徑可采?4~?6。
混凝土板墻加固磚房
磚墻的混凝土板墻加固類(lèi)似于鋼筋網(wǎng)水泥面層加固方法,具有較大的靈活性??筛鶕?jù)結(jié)構(gòu)綜合抗震能力指
數(shù)提高程度的不同增設(shè)不同數(shù)量的混凝土板墻;板墻可設(shè)置為單面或雙面,甚至可在樓梯間部位設(shè)置封閉
的板墻,形成混凝土筒;可根據(jù)業(yè)主的意圖采用“內(nèi)加固”或“外加固”方案。
采用混凝土板墻加固可更好地提高磚墻的承載力,控制墻體裂縫的開(kāi)展。此外,在板墻四周采用集中配筋
形式取代外加柱、圈梁和鋼拉桿,以提高墻體的延性和變形能力。
增設(shè)抗震墻的加固
抗震墻可采用磚砌抗震墻,也可采用鋼筋混凝土抗震墻。
外加鋼筋混凝土柱加固多層磚房
采用鋼筋混凝土柱連同圈梁和鋼拉桿一起加固磚房,是唐山地震以后從加固實(shí)踐中總結(jié)出來(lái)的一種抗震加
固措施。試驗(yàn)研究表明:外加柱加固墻體后對(duì)墻體的抗剪承載力有一定提高,尤其推遲了墻體裂縫的出現(xiàn)
;能提高墻體的延性和變形能力,對(duì)防止結(jié)構(gòu)發(fā)生倒塌有良好效果。
外加柱設(shè)置要求
外加柱應(yīng)在房屋四角、樓梯間和不規(guī)則平面轉(zhuǎn)角處設(shè)置,并可根據(jù)房屋狀況在內(nèi)墻交接處每開(kāi)間或隔開(kāi)間
布置。
外加柱在平面內(nèi)宜對(duì)稱(chēng),沿高度不得錯(cuò)位,由底層起全部貫通。
外加柱應(yīng)與圈梁、鋼拉桿連成封閉系統(tǒng)。
采用外加柱增強(qiáng)墻體的抗震能力時(shí),鋼拉桿不宜小于2?16。在圈梁內(nèi)的錨固長(zhǎng)度應(yīng)滿(mǎn)足受拉鋼筋的要求。
內(nèi)廊房屋的內(nèi)廊在外加柱軸線(xiàn)處無(wú)連系梁時(shí),應(yīng)在內(nèi)廊倆側(cè)的內(nèi)縱墻增設(shè)柱或增設(shè)連系梁。
外加圈梁及鋼拉桿加固多層磚房
圈梁的布置、材料、構(gòu)造
圈梁布置與抗震設(shè)計(jì)要求相同,如增設(shè)的圈梁宜在樓、屋蓋標(biāo)高的同一平面內(nèi)閉合,對(duì)于圈梁標(biāo)高變化處
應(yīng)采取局部加強(qiáng)措施。
圈梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20,其截面不應(yīng)小于180mm×120mm。
圈梁配筋時(shí),7度區(qū)可用4?8,8度區(qū)用4?10.箍筋間距不應(yīng)小于200mm。
內(nèi)墻圈梁的鋼拉桿應(yīng)符合下列要求:
當(dāng)每開(kāi)間均有橫墻時(shí)隔開(kāi)間應(yīng)至少采用2根直徑為12mm的鋼筋,多開(kāi)間有橫墻時(shí)在橫墻倆側(cè)的鋼拉桿直徑
不應(yīng)小于14mm;
沿內(nèi)縱墻端部布置的鋼拉桿長(zhǎng)度不得小于倆開(kāi)間;沿橫墻布置的鋼拉桿兩端應(yīng)錨入外加柱、圈梁內(nèi)或與原
墻體錨固,但不得直接錨固在外廊柱頭上;單面走廊的鋼拉桿在走廊兩側(cè)墻體上都應(yīng)錨固;
鋼拉桿在增設(shè)圈梁內(nèi)錨固時(shí),可采用彎鉤,其長(zhǎng)度不得小于拉桿直徑的35倍;或加焊80mm×80mm×8mm的墊
板埋入圈梁內(nèi),其墊板與墻面的間隙不應(yīng)小于50mm;
鋼拉桿在原墻體錨固時(shí),應(yīng)采用鋼墊板,拉桿端部應(yīng)加焊相應(yīng)的螺栓。
圈梁和鋼拉桿的施工應(yīng)符合下列要求:
增設(shè)圈梁處的墻面有酥堿、油污或飾面層時(shí),應(yīng)清除干凈;圈梁與墻體連接的孔洞應(yīng)用水沖洗干凈;混凝土
澆筑前,應(yīng)澆水潤(rùn)濕墻面和木模板;錨筋和脹管螺栓應(yīng)可靠錨固;
圈梁的混凝土宜連續(xù)澆筑,不得在距鋼拉桿(或橫墻)1m以?xún)?nèi)留施工縫,圈梁頂面應(yīng)做泛水,其底面應(yīng)做滴
水槽;
鋼拉桿應(yīng)張緊,不得彎曲和下垂;外露鐵件應(yīng)涂刷防銹漆。
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