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建筑工程檢測鑒定報(bào)價(jià),2018建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn) 張先生：16620023371（同微信號(hào)）

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房屋檢測

房屋

一般指上有屋頂，周圍有墻，能防風(fēng)避雨，御寒保溫，供人們在其中工作、生活、學(xué)習(xí)、娛樂和儲(chǔ)藏物資，并具有固定基礎(chǔ)，層高一般在2.2米以上的永久性場所。但根據(jù)某些地方的房屋生活習(xí)慣，可供人們常年居住的窯洞、竹樓等也應(yīng)包括在內(nèi)。

房屋檢測

房屋質(zhì)量檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并開具報(bào)告的過程。

檢測內(nèi)容

一般檢測內(nèi)容：

1）調(diào)查房屋的建造信息資料；

2）調(diào)查房屋的歷史沿革；

3）房屋建造圖紙復(fù)核；

4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。

結(jié)構(gòu)體系改變應(yīng)檢測內(nèi)容：

當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€(gè)結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時(shí)，需要進(jìn)行一下檢測：

01 分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求；

02 對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進(jìn)行檢測，對結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進(jìn)行重點(diǎn)檢測，檢測項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的需求確定；

03 根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查的情況，建立合理計(jì)算模型，按現(xiàn)場檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進(jìn)行驗(yàn)算；

04 對房屋改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定

05 綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結(jié)論，并提出相應(yīng)的措施和建議。

抗震

對破壞性地震采取各種御防或善后措施，盡可能減輕生命財(cái)產(chǎn)的損失。

抗震加固

為使現(xiàn)有建設(shè)工程達(dá)到規(guī)定的抗震設(shè)防要求所采取的增強(qiáng)強(qiáng)度、提高延性、加強(qiáng)整體性和改善傳力途徑等措施。

抗震加固的原則

(1)在結(jié)構(gòu)的抗震鑒定結(jié)果的基礎(chǔ)上，才可進(jìn)行結(jié)構(gòu)的抗震加固。在具體的加固實(shí)施過程中可以采用整體加固、區(qū)段加固以及構(gòu)建加固。

(2)在對加固方案進(jìn)行確定時(shí)，首先要了解建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)構(gòu)造，對結(jié)構(gòu)是否存在局部損傷進(jìn)行勘察，如果發(fā)現(xiàn)有損傷，應(yīng)對這些損傷進(jìn)行專門的研究。

(3)在對抗震加固方案進(jìn)行確定時(shí)，要對結(jié)構(gòu)總體抗震能力和變形能力的綜合協(xié)調(diào)進(jìn)行重點(diǎn)考慮，以避免構(gòu)件加固。

(4)根據(jù)結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況，抗震加固應(yīng)采用主要提高框架抗震承載能力、主要增強(qiáng)框架變形能力或改變結(jié)構(gòu)體系而不加固框架的方案。

(5)避免加固后的框架形成短柱、短梁或強(qiáng)梁弱柱。

(6)在選擇加固方案時(shí)，應(yīng)避免原結(jié)構(gòu)的薄弱層發(fā)生轉(zhuǎn)移，但是，如果轉(zhuǎn)移發(fā)生，則處理新的薄弱層。

(7)在增設(shè)墻體、支撐等構(gòu)件時(shí)，對于結(jié)構(gòu)體系的變化應(yīng)該予以注意，除此之外，還應(yīng)對結(jié)構(gòu)內(nèi)力的重分布以及可能出現(xiàn)的局部應(yīng)力集中都應(yīng)該注意。

(8)安全性是抗震加固的重點(diǎn)，但是對于結(jié)構(gòu)適用和美觀應(yīng)必須考慮?？茖W(xué)而合理的加固方案是安全和美觀的有機(jī)統(tǒng)一。

(9)在選擇加固方法時(shí)，也應(yīng)該考慮經(jīng)濟(jì)、對生產(chǎn)和生活的影響的問題，則應(yīng)選較經(jīng)濟(jì)、便于施工的方法，且對生產(chǎn)和生活的影響也應(yīng)最低。

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