詳情描述

 【房屋改造安全鑒定】張惠梅住宅改造房屋安全鑒定項(xiàng)目 

張某住宅改造房屋安全鑒定項(xiàng)目，位于寶安區(qū)新安街道，因使用要求業(yè)主需求擬加建一層，該建筑現(xiàn)狀兩層（首層局部有夾層），擬加建一層，現(xiàn)狀8.6m，加層后為10.8m，業(yè)主委托我院對該建筑物擬加層后的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定，我院委派房屋安全鑒定工程師根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果、材料性能檢測結(jié)果及建筑結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況及評定房屋安全等級(jí)，并提出相應(yīng)的建議和改造措施。 

業(yè)務(wù)范圍 

1、房屋完損狀況檢測：通過檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)，主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。 

2、房屋安全性檢測：通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其它需要評定安全性等級(jí)的房屋。 

3、房屋損壞趨勢檢測：通過對房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損傷的檢測監(jiān)測，評價(jià)房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監(jiān)測的房屋。 

4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測：該檢測應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價(jià)，適用于對房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。 

5、房屋抗震能力檢測：通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋的抗震性能做出評價(jià)，適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。 

6、房屋質(zhì)量綜合檢測：通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評價(jià)房屋質(zhì)量，適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其它需要進(jìn)行全面檢測的房屋。 

7、房屋災(zāi)后檢測：受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、水災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定。 

 8、鋼結(jié)構(gòu)檢測：鋼材料檢測、鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測、戶外大型廣告牌安全鑒定、通訊鐵塔結(jié)構(gòu)安全性檢測。 

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