詳情描述
我國(guó)20世紀(jì)80年代前修建的建筑大多數(shù)是低層或多層建筑，這些建筑物很多功能比如沒有電梯等已滿足不了人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的需求，但這些建筑既不能停止使用。因此房屋加固改造應(yīng)運(yùn)而生，從國(guó)內(nèi)外眾多加固改造案例得知，房屋加固改造技術(shù)已較為成熟，且加固改造后便既能滿足人們的需要，又可保證改造后的安全使用，取得了較好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。
據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)得到，加固改造不僅可以降低50%成本，工期可以縮短60%，而且可以快速投入使用，加固改造幾乎不產(chǎn)生建筑垃圾，也有利于國(guó)家提倡的綠色環(huán)保。因此說不論是對(duì)國(guó)家還是個(gè)人，加固改造都是很有意義，且很有必要性。下面通過三個(gè)實(shí)例說明加固的重要性及意義。
1.房屋加固改造實(shí)例一
為一高層辦公樓，地上17層，地下1層，原設(shè)計(jì)，柱的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C50，建造到16層發(fā)現(xiàn)，柱的混凝土強(qiáng)度等級(jí)只有18.9～22.3MPa，為了確保準(zhǔn)時(shí)安全的交付工程，業(yè)主要求對(duì)辦公樓進(jìn)行加固。 對(duì)于柱加固可以采用加大截面法和外包鋼法，混凝土強(qiáng)度等級(jí)與C50相差較大，加大截面對(duì)建筑的使用面積有較大影響，業(yè)主對(duì)建筑使用面積有較高要求，外包鋼法用鋼量較大，故此工程采用了加大截面與外包鋼綜合加固法。
2.房屋加固改造實(shí)例二
此建筑，建于1983年12月，為四層磚混結(jié)構(gòu)，在1995年加蓋了一層，此建筑地質(zhì)情況較差，使用鋼筋混凝土筏板作為建筑的基礎(chǔ)，在2010年檢修過程中發(fā)現(xiàn)建筑的墻體及圈梁有多處裂痕。經(jīng)相關(guān)部門判斷，是因?yàn)?5年加蓋了一層造成建筑地基承載力不足，使得承重墻產(chǎn)生裂痕。認(rèn)真復(fù)核計(jì)算后，實(shí)施對(duì)個(gè)別承重墻和基礎(chǔ)進(jìn)行加固。
（1）基礎(chǔ)的加固；基礎(chǔ)將原有筏板往外擴(kuò)展1m，是先在四周設(shè)置一排直徑0.3m間距1.2m的混凝土灌注樁，再將原筏板基礎(chǔ)與樁基礎(chǔ)用鋼筋連接后澆筑混凝土。
（2）承重墻體加固；承重墻體外面加6@200雙向的鋼筋外面再澆筑60mm的混凝土，此工程施工過程嚴(yán)格，完工后3年，對(duì)工程進(jìn)行勘察，處理后的墻體并未出現(xiàn)裂縫，說明此加固方法有效。
3.房屋加固改造實(shí)例三
此建筑建于1958年，建造時(shí)設(shè)計(jì)為兩層車間，為磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，樓面采用主次梁承重體系，現(xiàn)需要改造為學(xué)生宿舍。此建筑在使用過程中，梁出現(xiàn)裂縫，分別在1961年和1978年進(jìn)行過加固，采用的是梁外包角鋼法加固，時(shí)至今日外包角鋼已大部分銹蝕。原建造建造較早，梁內(nèi)箍筋大多采用6@500，已遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)有規(guī)范，主次梁交匯處未設(shè)吊筋，使得交匯處也出現(xiàn)了裂縫。經(jīng)仔細(xì)核查計(jì)算，梁采用外貼碳纖維布加固法，碳纖維布具有輕質(zhì)高強(qiáng)，施工速度快等特性，加固后幾乎不增加自重。此加固工程已完工，加固工期僅用了7天，滿足了業(yè)主的需求。
從以上3個(gè)房屋加固改造實(shí)例可以看出，不論是新建建筑還是老舊建筑，不論是建筑的基礎(chǔ)還是建筑的主體都可以采用改造加固的方法，以滿足人們的各項(xiàng)要求。同時(shí)房屋加固方法也是多種多樣的，業(yè)主和設(shè)計(jì)師們可以根據(jù)建筑的具體情況選擇合適的加固方法，加固在國(guó)內(nèi)外已有悠久的歷史，加固效果可觀，人們應(yīng)大力推廣加固在建筑行業(yè)的運(yùn)用。
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