詳情描述
現(xiàn)在隨處可見(jiàn)的房屋新建、改造、地基基礎(chǔ)開(kāi)挖、開(kāi)鑿等施工影響著周邊居住群眾的日常生活，周邊房屋施工過(guò)程中不僅僅會(huì)產(chǎn)生一定的造成，其中有個(gè)常常被人們忽略的問(wèn)題，那就是房屋施工對(duì)周邊房屋安全造成的影響，特別是一些大型的施工現(xiàn)場(chǎng)不免不了進(jìn)行地基坑開(kāi)挖、底下施工等，惠州房屋安全鑒定公司提醒，當(dāng)房屋周邊有大型的施工現(xiàn)場(chǎng)需尤為注意了。
8月11日晚7時(shí)，有網(wǎng)友在微博上反映稱(chēng)，自家的房屋因?yàn)楦浇鼜V佛線(xiàn)瀝滘段地鐵施工被“弄塌了”。在博主拍攝的圖片中，可以看到一棟樓房出現(xiàn)近15度的傾斜，地基裸露在外，地面留下寬近半米的裂縫，屋子內(nèi)外家具、衣物等一片狼藉。
事發(fā)后，有關(guān)負(fù)責(zé)人趕往現(xiàn)場(chǎng)，成立現(xiàn)場(chǎng)指揮部，組織應(yīng)急處置。為確保周邊建筑和基坑安全，盡快恢復(fù)周邊群眾工作生活秩序，現(xiàn)場(chǎng)指揮部部署對(duì)傾斜的房屋進(jìn)行拆除，并于12日凌晨完成拆除工作。目前，根據(jù)第三方監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，基坑和周邊房屋穩(wěn)定，正準(zhǔn)備分批組織居民回遷。
在地鐵、軌道交通、市政道路等施工時(shí)，周邊有大量的房屋，開(kāi)挖基坑施工往往對(duì)周邊的房屋存在一定的影響，惠州房屋安全鑒定公司提心施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，在工程施工前委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定公司對(duì)周邊房屋進(jìn)行施工影響房屋安全鑒定。
一般對(duì)施工影響房屋安全鑒定檢測(cè)過(guò)程分為兩個(gè)階段：
施工前房屋安全鑒定檢測(cè)
1）調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的建筑平面圖；調(diào)查與相鄰工程之間的小區(qū)道路、圍墻是否有開(kāi)裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。
2）調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。
3）檢測(cè)房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2 次，取中間值作為監(jiān)測(cè)初始值；在道路標(biāo)識(shí)（路燈、道路路面等）設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，觀(guān)察地面的沉降對(duì)管線(xiàn)的產(chǎn)生影響，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2 次，取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值。
4）檢測(cè)并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級(jí)及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)。
5）調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等，分析施工對(duì)房屋產(chǎn)生的影響。
6）提交施工前的房屋檢測(cè)報(bào)告。
施工后進(jìn)行復(fù)測(cè)
1）復(fù)核檢測(cè)一般建筑沉降、傾斜變形情況以及市政道路路面沉降監(jiān)測(cè)對(duì)市政管線(xiàn)的造成的影響；
2）復(fù)核一般建筑的裂縫與損壞情況；
3）比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況；
4）分析相鄰工程施工對(duì)一般建筑的影響程度；
5）結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對(duì)損傷提出處措施和建議；
6）提交檢測(cè)與監(jiān)測(cè)總結(jié)報(bào)告。
通過(guò)兩次的施工影響房屋安全鑒定檢測(cè)對(duì)比分析施工對(duì)周邊房屋造成的影響，惠州房屋安全鑒定公司根據(jù)檢測(cè)的結(jié)構(gòu)對(duì)房屋的現(xiàn)狀修復(fù)提出相關(guān)的修繕措施。
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