詳情描述

東莞市房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)/房屋檢測(cè)報(bào)告辦理

房屋變形檢測(cè)依據(jù)

房屋變形檢測(cè)主要參考規(guī)范有：（1）《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2007）；（2）《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（DGJ08-11-2010）；（3）《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）（2004年版）；（4）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）；（5）《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08-804-2005）。

房屋變形尤其是房屋整體變形是反映房屋使用性能的重要指標(biāo)，因而房屋變形檢測(cè)尤其是房屋不均勻沉降和整體傾斜也變成了房屋檢測(cè)鑒定的必檢項(xiàng)，各種房屋檢測(cè)類型中均應(yīng)包括房屋變形的檢測(cè)內(nèi)容，其數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性也對(duì)房屋整體安全性和使用性判定有較大影響。因此，房屋變形檢測(cè)應(yīng)做到儀器精準(zhǔn)、測(cè)量準(zhǔn)確以及處理無(wú)誤，最終給出合理的檢測(cè)結(jié)論及建議。

房屋構(gòu)件變形測(cè)量要點(diǎn)

1.水平構(gòu)件（如梁或屋架等）的撓度宜采用水準(zhǔn)儀或激光測(cè)距儀進(jìn)行檢測(cè)，選取構(gòu)件支座及跨中的若干點(diǎn)作為測(cè)點(diǎn)，測(cè)量構(gòu)件支座與跨中的相對(duì)高差，利用相對(duì)高差計(jì)算構(gòu)件的撓度。

2. 豎向構(gòu)件（如柱或墻等）的垂直度應(yīng)用經(jīng)緯儀或電子全站儀進(jìn)行檢測(cè)，測(cè)定構(gòu)件頂部相對(duì)底部的水平位移，計(jì)算傾斜度并記錄傾斜方向。

3. 對(duì)于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)的變形情況，可以用卷尺、卡尺等器具直接量測(cè)。節(jié)點(diǎn)變形檢測(cè)的主要內(nèi)容為節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)件間的滑移、掀起或相對(duì)轉(zhuǎn)角等。

4. 房屋構(gòu)件變形測(cè)量的撓度或垂直度等均含有施工誤差，數(shù)據(jù)分析時(shí)應(yīng)考慮施工誤差的影響。

房屋整體傾斜的檢測(cè)要點(diǎn)

1. 房屋的傾斜檢測(cè)應(yīng)測(cè)定房屋頂部相對(duì)于底部或者各層上部相對(duì)于下部的水平位移，分別計(jì)算整體或各層的傾斜度以及傾斜方向。從外部觀測(cè)時(shí)宜選用經(jīng)緯儀或全站儀進(jìn)行觀測(cè)；利用房屋頂部與底部之間的豎向通視條件（如電梯井）觀測(cè)時(shí)，宜選用吊垂球法、激光鉛直儀觀測(cè)發(fā)、激光位移自動(dòng)觀測(cè)法或正垂線發(fā)。當(dāng)誤差允許時(shí)，也可以使用建筑工程質(zhì)量檢測(cè)器（靠尺）測(cè)量。

2. 房屋傾斜的測(cè)點(diǎn)布置原則：（1）當(dāng)從建筑外部觀測(cè)時(shí)，測(cè)站點(diǎn)的點(diǎn)位應(yīng)選在與傾斜方向成正交的方向線上距照準(zhǔn)目標(biāo)1.5～2.0倍目標(biāo)高度的固定位置。當(dāng)利用建筑內(nèi)部豎向通道觀測(cè)時(shí)，可將通道底部中心點(diǎn)作為測(cè)站點(diǎn)。（2）對(duì)于整體傾斜，觀測(cè)點(diǎn)及底部固定點(diǎn)應(yīng)沿著對(duì)應(yīng)測(cè)站點(diǎn)的建筑主體豎直線，在頂部和底部上下對(duì)應(yīng)布設(shè)；對(duì)于分層傾斜，應(yīng)按分層部位上下對(duì)應(yīng)布設(shè)。（3）按前方交會(huì)法布設(shè)的測(cè)站點(diǎn)，基線端點(diǎn)的選設(shè)應(yīng)顧及測(cè)距或長(zhǎng)度丈量的要求。（4）按方向線水平角法布設(shè)的測(cè)站點(diǎn)，應(yīng)設(shè)置好定向點(diǎn)。

3. 房屋整體傾斜檢測(cè)需要注意的常見(jiàn)問(wèn)題：（1）房屋的傾斜本質(zhì)上是反映沉降趨勢(shì)的，因此傾斜規(guī)律一般與沉降趨勢(shì)一致。如果沉降或傾斜數(shù)據(jù)很小，可能是測(cè)量誤差導(dǎo)致的時(shí)候則不能反映規(guī)律的一致性。（2） 當(dāng)房屋沉降較小，而現(xiàn)場(chǎng)儀器測(cè)量的傾斜卻很大甚至超過(guò)危房標(biāo)準(zhǔn)，則現(xiàn)場(chǎng)可以采用吊垂線法試測(cè)。如果采用吊錘法測(cè)量數(shù)據(jù)仍然超限，則建議刪除傾斜章節(jié)內(nèi)容。（3）對(duì)于鋼柱廠房外貼墻的傾斜以墻面為測(cè)點(diǎn)是不合適的，此時(shí)應(yīng)單獨(dú)測(cè)量抽查的鋼柱棱角。（4）對(duì)于圍墻的傾斜測(cè)量與沉降一樣不能反映主樓的傾斜，故應(yīng)單獨(dú)說(shuō)明圍墻或重新布點(diǎn)。（5）檢測(cè)報(bào)告中需明確測(cè)點(diǎn)：外墻轉(zhuǎn)角、外墻面、混凝土柱面、鋼柱棱角等。（6）房屋整體傾斜限值注意需要考慮房屋高度，超過(guò)24m就不再為4‰，高層建筑24≤Hg＜100對(duì)應(yīng)于2.0~4.0‰。（7）房屋的整體傾斜測(cè)量值含有施工誤差，數(shù)據(jù)分析時(shí)應(yīng)對(duì)此有充分的估計(jì)，房屋相對(duì)沉降和整體傾斜的檢測(cè)結(jié)果應(yīng)相互復(fù)核。

信息由用戶自行發(fā)布，采用請(qǐng)謹(jǐn)慎，我們鼓勵(lì)您當(dāng)面交易。 加固之家網(wǎng)只為傳遞信息，我們不做任何雙方證明，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 信息轉(zhuǎn)載，請(qǐng)標(biāo)明來(lái)源于http://m.shlcsteel.com.cn/info-3514.html