詳情描述

房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性檢測鑒定評(píng)級(jí)應(yīng)按構(gòu)件、樓層結(jié)構(gòu)、分部結(jié)構(gòu)和整體結(jié)構(gòu)四個(gè)層次進(jìn)行安全性分步評(píng)級(jí)，并應(yīng)結(jié)合周邊鄰近地下工程的影響程度做出綜合評(píng)定。每個(gè)層次按四個(gè)安全性等級(jí)進(jìn)行評(píng)定：
2、第二個(gè)層次為樓層結(jié)構(gòu)的安全性鑒定評(píng)級(jí)，其等級(jí)評(píng)定分為AC級(jí)（安全）樓層、BC級(jí)（有缺陷）樓層、CC級(jí)（局部危險(xiǎn)）樓層和DC級(jí)（危險(xiǎn)）樓層四個(gè)等級(jí)。依據(jù)各類構(gòu)件鑒定評(píng)級(jí)的結(jié)果，對(duì)樓層結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)。

房屋主要檢測參數(shù)有：
非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：
房屋安全檢測過程：
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
6、分析房屋損壞原因。
檢測結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送上海市房屋質(zhì)量檢測中心審定。

什么是房屋安全檢測鑒定?
　　2、房屋安全檢測 鑒定的途徑有哪些?
　　總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全檢測鑒定。
　　(1)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象;
　　(3)改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;
　　(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;
4、房屋所有權(quán)人(或使用人)申請(qǐng)房屋安全鑒定時(shí)，應(yīng)向鑒定機(jī)構(gòu)提供哪些資料?
　　(2)申請(qǐng)人身份證件;
　　5、鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按哪些程序進(jìn)行?
　　(3)現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
　　(5)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;
　　6、對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)怎么處理?
　　(1)觀察使用：適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋;
　　(3)停止使用：適用于已不能使用，也無修繕價(jià)值，但暫時(shí)不便拆除，且不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;
　　(4)整體拆除：適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

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