詳情描述

揭陽市房屋安全檢測鑒定單位

根據(jù)大量建筑工程實踐所提供的經(jīng)驗數(shù)據(jù)說明，建筑物在使用過程中裂縫是不可避免的，但是在這里東莞房屋安全鑒定機構提醒，大多數(shù)房屋的破壞往往始于裂縫，當建筑物受到設計圖紙、材料特性、環(huán)境因素、地基沉降等因素的影響，易造成裂縫的出現(xiàn)，因此在房屋安全鑒定中，應該多方面考慮房屋裂縫出現(xiàn)的原因，從而保證房屋的耐用性。

房屋損壞趨勢檢測

 檢測項目 

　　通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

 適用范圍 

　　因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。

 檢測內(nèi)容及過程 

　　主要檢測參數(shù)有：

 　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

  　非現(xiàn)場檢測項目有： 

　　a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

　　檢測過程： 

　　1、初始檢測：

 　　取其平均值作為監(jiān)測初始值 。 

　　根據(jù)房屋的結構特點和影響因素，制定監(jiān)測方案 。

　　2、損壞趨勢的監(jiān)測： 

　　定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。 

　　及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。 

　3、復測： 

　　計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。 

　　分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應的處理措施。

房屋結構和使用功能改變檢測 

 檢測項目

 　　在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。

適用范圍 

　　需要增加荷載和改變結構的房屋。 

檢測內(nèi)容及過程

 　　主要檢測參數(shù)有：

 　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。 

 　非現(xiàn)場檢測項目有： 

　　a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 

　　檢測過程： 

　　1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。 

　　2、了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。 

　　3、必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。

　　4、按現(xiàn)行設計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。

　　5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關規(guī)定進行抗震分析與鑒定。 

　　6、對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論。

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