詳情描述

廠房房屋建筑有下列情形之一的，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定：

(一)出現(xiàn)開裂、變形等結(jié)構(gòu)損傷的；

(二)出現(xiàn)地基不均勻沉降的；

(三)遭受地震、洪水、泥石流、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害，可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷的；

(四)因火災(zāi)、爆炸、碰撞、振動等原因，可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷的；

(五)擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；

(六)進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途可能影響房屋建筑安全的；

(七)毗鄰的建設(shè)工程施工可能影響房屋建筑使用安全的；

(八)經(jīng)安全評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在安全隱患需要進(jìn)行安全鑒定的；

(九)其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全鑒定的。

有關(guān)行政部門根據(jù)公共利益的需要可以委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。

廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進(jìn)行綜合評定。
適用范圍：需要進(jìn)行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收的。
檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
檢測過程：
　　1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
　　2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
　　3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
　　4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。
　　5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。

廠房評定：
廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)組合項目的評定等級分為A、B、C、D四級，可按下列規(guī)定進(jìn)行：
　一、將廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)劃分為若干傳力樹。

　二、傳力樹中各種構(gòu)件的評定等級，可分為基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件兩類，并應(yīng)根據(jù)其所處的工藝流程部位，按下列規(guī)定評定：
　　1、基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件的評定等級，應(yīng)在各自單個構(gòu)件評定等級的基礎(chǔ)上按其所含的各個等級的百分比確定：
　?。?）基本構(gòu)件：
　　A級含B級且不大于30%；不含C級、D級；
　　B級含C級且不大于30%；不含D級；
　　C級含C級且小于10%；
　　D級含D級且大于或等于10%。
　?。?）非基本構(gòu)件：
　　A級含B級且小于50%；不含C級、D級；
　　B級含C級、D級之和小于50%，且含D級小于5%；
　　C級含D級且小于35%；
　　D級含D級且大于或等于35%。
2、當(dāng)工藝流程的關(guān)鍵部位存在C級、D級構(gòu)件時，可不按上述規(guī)定評定等級，根據(jù)其失效后果影響程度，該種構(gòu)件可評為C級或D級。

廠房驗廠安全檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)
（一）鑒定的目的
據(jù)委托方介紹，委托方部分重型儀器設(shè)備放置于該房屋各層，由于儀器設(shè)備自身荷載較大且運行時產(chǎn)生較大振動，為為查明該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀是否安全，承載力性能是否滿足《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008）中承載力的要求及該房屋能否承載儀器設(shè)備重量及抵抗儀器設(shè)備運行時所產(chǎn)生的振動，受×××有限公司的委托，我公司對該房屋現(xiàn)狀進(jìn)行結(jié)構(gòu)可靠性鑒定。
（二）鑒定內(nèi)容
(1)、普查
(a)、對房屋結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；
(b)、對房屋整體的使用狀況、荷載分布進(jìn)行檢查；
(c)、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量，繪制各層建筑、結(jié)構(gòu)平面示意圖。
(2)、變形測量
采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀或線錘對房屋部分轉(zhuǎn)角位置豎向構(gòu)件垂直度和整體變形進(jìn)行測量，查明房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。

(3)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷及損傷程度檢查
(a)、對結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在的缺陷及損傷情況進(jìn)行調(diào)查與記錄；
(b)、對混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫分布與大小進(jìn)行調(diào)查和記錄。
(4)、主體結(jié)構(gòu)的材料力學(xué)性能檢測
(a)、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測；
(b)、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板、梁及柱構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測；
(c)、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝梁及柱構(gòu)件采用鉆芯回彈綜合法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測。
(5)、結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核
根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗算分析。
(6)、評定與處理建議
(a)、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，結(jié)合委托方提供儀器設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，分析房屋能否承載委托方購置的重型設(shè)備及能否抵抗重型設(shè)備運行時所產(chǎn)生的振動，當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀不滿足承載儀器設(shè)備計算要求及不滿足抵抗儀器運行時產(chǎn)生的振動要求時提出可靠處理建議。
(b)、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》[GB 50144-2008]，判定該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀承載力性能是否滿足規(guī)范及承載力計算要求，并對不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的部位提出可靠的處理建議。
鑒定的主要依據(jù)
（1）、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50223-2008）
（2）、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50010-2010）
（3）、《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（JGJ116-2009）
（4）、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）
（5）、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008）
（6）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（2006年版）》（GB 50009-2001）
（7）、《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 23-2011)
（8）、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB 50011-2010）
（9）、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2002）
（10）、《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：2007）
（11）、《混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ 107-87）
（12）、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）

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