詳情描述
房屋質(zhì)量檢測鑒定一般規(guī)定
1、為了貫徹地震工作以預(yù)防為主的方針，減輕地震破壞，減少損失，對現(xiàn)有建筑的抗震能力進(jìn)行鑒定。
2、抗震設(shè)防烈度為6～9度地區(qū)的現(xiàn)有建筑的抗震鑒定?？拐鹪O(shè)防烈度，一般情況下，可采用地震基本烈度。
3、現(xiàn)有建筑應(yīng)根據(jù)其重要性和使用要求，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》分為四類，其抗震驗算和構(gòu)造鑒定應(yīng)符合下列要求：
甲類建筑，抗震驗算和構(gòu)造均應(yīng)按專門規(guī)定采用；
乙類建筑，抗震驗算，可按抗震設(shè)防烈度的要求采用；抗震構(gòu)造，除9度外可按提高一度的要求采用；
丙類建筑，抗震驗算和構(gòu)造均應(yīng)按抗震設(shè)防烈度的要求采用；
丁類建筑，7～9度時，抗震驗算可適當(dāng)降低要求,抗震構(gòu)造可按降低一度的要求采用；6度時可不做抗震鑒定。
房屋檢測過程：
1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
6、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。
7、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。
8、檢查房屋設(shè)備的運行狀況。
綜上所述，在我國，房屋安全鑒定檢測是一種新興的行業(yè)，房屋質(zhì)量檢測鑒定主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和判斷。本文重點闡述一下近些年來常見的房屋安全鑒定類型和檢測方法。
廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)組合項目的評定等級分為a、b、c、d四級，可按下列規(guī)定進(jìn)行：
一、將廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)劃分為若干傳力樹。
二、傳力樹中各種構(gòu)件的評定等級，可分為基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件兩類，并應(yīng)根據(jù)其所處的工藝流程部位，
按下列規(guī)定評定：
1、基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件的評定等級，應(yīng)在各自單個構(gòu)件評定等級的基礎(chǔ)上按其所含的各個等級的百分比確定：
（1）基本構(gòu)件： a級含b級且不大于30%；不含c級、d級； b級含c級且不大于30%；不含d級； c級含c級且小于10%； d級含d級且大于或等于10%。
（ 2）非基本構(gòu)件： a級含b級且小于50%；不含c級、d級； b級含c級、d級之和小于50%，且含d級小于5%； c級含d級且小于35%； d級含d級且大于或等于35%。
2、當(dāng)工藝流程的關(guān)鍵部位存在c級、d級構(gòu)件時，可不按上述規(guī)定評定等級，根據(jù)其失效后果影響程度，該種構(gòu)件可評為c級或d級。
三、傳力樹評級取樹中各基本構(gòu)件等級中的評定等級。當(dāng)樹中非基本構(gòu)件的等級低于基本構(gòu)件的等級二級時，以基本構(gòu)件的等級降一級作為該傳力樹的評定等級；當(dāng)出現(xiàn)低三級時，可按基本構(gòu)件等級降二級確定。
四、廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評級可按下列規(guī)定確定： a級含b級傳力樹且不大于30%；不含c級、d級傳力樹； b級含c級傳力樹且不大于15%；不含d級傳力樹； c級含d級傳力樹且小于5%； d級含d級傳力樹且大于或等于5%。
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