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咸寧市房屋安全檢測鑒定中心

提到房屋安全檢測鑒定，我想很多人并不陌生，但是什么時候需要做房屋安全性檢測鑒定呢？我們?yōu)槭裁匆龇课莅踩珯z測鑒定？

如今有一些建筑已經(jīng)比較老舊，加上年代已久，出現(xiàn)裂縫或者沉降；有些廠房已經(jīng)經(jīng)過改造，對廠房結(jié)構(gòu)已經(jīng)不完全了解，而且承載力到底是否夠用等一系列問題，由此做房屋安全檢測鑒定就顯得非常有必要。

以下情況需要做房屋安全檢測鑒定：

   1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

   2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

   3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

房屋安全檢測鑒定

   4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

   5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

   6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

重慶南岸區(qū)大石壩，一棟四層小樓的側(cè)墻被斬斷，裸露著鋼筋，孤零零佇立在路邊。本是20幾個門面構(gòu)成的房屋，現(xiàn)在僅僅剩下1個門面位置。

據(jù)悉，該房屋產(chǎn)權(quán)人拒絕拆遷，開發(fā)商將周圍房屋拆除后留下的場景。

業(yè)主繼續(xù)經(jīng)營著這家小旅館，成為“樓薄薄”，被市民稱作“最牛釘子旅館”。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定對于居住安全的重要性

首先，我們應(yīng)該根據(jù)自身所居住的房屋具體情況進行有區(qū)別的房屋夠鑒定選擇。我們應(yīng)該從住所的建筑年代、建筑結(jié)構(gòu)基本材質(zhì)、房屋建筑規(guī)劃形式等等方面來進行綜合考慮。對于90年代的舊式建筑而言，定期對我們所居住房屋進行房屋結(jié)構(gòu)鑒定可以對我們的房屋建筑維護和保養(yǎng)提出更為有針對性的建議和方案，能夠讓我們清楚了解在房屋翻新裝修方面應(yīng)該從哪些地方開始入手、對哪些老化的房屋部件進行重點關(guān)注。選擇房屋結(jié)構(gòu)鑒定讓我們的居住環(huán)境保持安全、實用的狀態(tài)，能夠有效延長我們房屋在一次翻新裝修后的使用壽命，確保居住環(huán)境的質(zhì)量。

其次，我們應(yīng)該對年代久遠(yuǎn)的住房進行不同階段式的房屋結(jié)構(gòu)鑒定。房屋結(jié)構(gòu)鑒定根據(jù)不同的方法會呈現(xiàn)出不同的結(jié)果水平，像受主觀意識控制較重的傳統(tǒng)經(jīng)驗法就更加適合新房，而年代久遠(yuǎn)的房屋則適合采用實用鑒定法通過科學(xué)儀器和設(shè)備來進行房屋結(jié)構(gòu)鑒定。而如果我們的住房在鑒定過程中判定出明顯的隱患和問題就應(yīng)該立刻采取有針對性的解決方案，并根據(jù)尋求專業(yè)房屋結(jié)構(gòu)鑒定人士的建議進行修繕方案的制定。

此外，如果我們在居住過程中受到了自然災(zāi)害的影響，尤其是暴風(fēng)雨、地震、洪澇災(zāi)害等等，就應(yīng)該立刻在災(zāi)后對房屋進行房屋結(jié)構(gòu)鑒定以保證其居住的安全性，并在重大災(zāi)害后、房屋結(jié)構(gòu)鑒定前搬離所在房屋，以有效避免意外事故的發(fā)生。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定對于我們居住的安全性來說是非常具有實際效用的，選擇一家機構(gòu)針對我們房屋的具體情況進行有針對性的檢測，能夠讓我們在居家生活中過得更為舒適和放心，同時不僅是對居住安全的重要性，在我們對房屋進行結(jié)構(gòu)改建和裝修時，進行房屋結(jié)構(gòu)鑒定還能為我們的安全施工提供保障，這也都是非常必要的。

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