詳情描述

　建筑物質(zhì)量檢測(cè)鑒定單位

   01.房屋質(zhì)量檢測(cè)房屋質(zhì)量鑒定 
　　02.危房鑒定，危房檢測(cè) 
　　03.房屋司法鑒定，質(zhì)量司法鑒定 
　　04.廠(chǎng)房安全質(zhì)量檢測(cè)鑒定 
　　05.房屋質(zhì)量第三方檢測(cè)單位公司 
　　06.房屋檢測(cè)報(bào)告，房屋安全報(bào)告 
　　07.火災(zāi)災(zāi)后房屋檢測(cè)，過(guò)火檢測(cè) 
　　08.房屋墻體裂縫安全檢測(cè) 
　　09.賓館酒店房屋安全報(bào)告 
　　10.房屋安全鑒定檢測(cè)中心 
　　11.房屋質(zhì)量有問(wèn)題怎么辦 
　　12.專(zhuān)業(yè)房屋鑒定檢測(cè)中心機(jī)構(gòu)單位 
　　13.賓館幼兒園酒店工廠(chǎng)房屋檢測(cè) 
　　14.房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè) 
　　15.房屋承載力安全檢測(cè) 
　　16.房屋加建質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告申請(qǐng) 
　　17.公民房屋質(zhì)量安全檢測(cè) 
　　18.房屋租賃檢測(cè)鑒定中心 
　　19.房屋抗震安全性檢測(cè) 
　　20.房屋加固安全檢測(cè)鑒定公司 
　　21.消防安全隱患檢測(cè)房屋安全檢測(cè) 
　　22.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告申請(qǐng) 

　　23.工商業(yè)用途辦公用途房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè) 
　　24.房屋租賃檢測(cè)報(bào)告辦理 
　　25.廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告申請(qǐng)辦理機(jī)構(gòu) 
　　26.學(xué)?？拐饳z測(cè)鑒定 
　　27.通信塔廣告牌檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu) 
　　28.鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房安全性鑒定，焊縫探傷檢測(cè) 
　　29.建筑工程驗(yàn)收權(quán)威機(jī)構(gòu) 
　　30.房屋用途改變做可靠性鑒定，抗震檢測(cè) 
　　31.碳纖維檢測(cè)，碳纖維加固 
　　32.地基檢測(cè)加固，地基基礎(chǔ)加固 
　　33.房屋加固房屋維修 
　　34.專(zhuān)業(yè)房屋加固公司 
　　35.特種施工資質(zhì)單位 
　　36.碳纖維加固工程 
　　37.房屋加固修復(fù)方案 
　　38.房屋糾偏房屋矯正 
　　39.火災(zāi)災(zāi)后加固工程 
　　40.房屋大梁斷裂加固

房屋安全涉及民眾生命財(cái)產(chǎn)安全，是建筑行業(yè)必須時(shí)刻關(guān)注的問(wèn)題，因此，對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)安全性的鑒定成為建筑行業(yè)工作的重要內(nèi)容，針對(duì)此方面的鑒定工作，建筑行業(yè)中形成了多種鑒定方法，在對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行鑒定時(shí)，應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際的情況，選擇合適的鑒定方法，本文即圍繞房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定方法展開(kāi)分析，探討了幾種鑒定方法的使用情況及特點(diǎn)，以期為房屋安全鑒定的操作提供些許有價(jià)值的參考。

房屋鑒定；房屋結(jié)構(gòu)安全；鑒定方法

隨著人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)生活環(huán)境的要求也越來(lái)越高，建筑物整體質(zhì)量成為人們?cè)絹?lái)越關(guān)注的問(wèn)題，其中建筑物整體的安全性是人們?yōu)殛P(guān)心的問(wèn)題之一，它關(guān)系著人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)此方面的鑒定不僅應(yīng)根據(jù)力學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)學(xué)等專(zhuān)業(yè)知識(shí)，依據(jù)相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行，還要根據(jù)房屋使用及建設(shè)構(gòu)造的實(shí)際情況選擇合適的鑒定方法。

一、房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定的基本內(nèi)容

合理的房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定方法，應(yīng)根據(jù)房屋鑒定的內(nèi)容的實(shí)際情況來(lái)展開(kāi)，這是展開(kāi)鑒定工作的基本與前提，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全性的鑒定主要有兩方面的內(nèi)容：

1、劃分鑒定層次

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定層次的劃分，應(yīng)根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》來(lái)進(jìn)行，根據(jù)規(guī)定，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)性安全的鑒定工作主要分為三個(gè)層次，包括構(gòu)件、子單元及鑒定單元，在各層次中又包含四個(gè)安全性等級(jí)，在具體鑒定時(shí)，應(yīng)結(jié)合構(gòu)件檢測(cè)評(píng)級(jí)的結(jié)果，對(duì)單個(gè)構(gòu)件的等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，結(jié)合子單元與各構(gòu)件檢測(cè)評(píng)級(jí)的結(jié)果，對(duì)子單元的等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，結(jié)合各個(gè)子單元的檢測(cè)評(píng)級(jí)結(jié)果，對(duì)鑒定單元的等級(jí)進(jìn)行評(píng)定[1]。

2、安全性鑒定評(píng)級(jí)

結(jié)合房屋的實(shí)際情況，應(yīng)首先確定房屋各個(gè)構(gòu)件的安全鑒定等級(jí)，其次再結(jié)合地基基礎(chǔ)及上部承重結(jié)構(gòu)這兩個(gè)子單元的安全性評(píng)級(jí)確定子單元安全等級(jí)，后對(duì)鑒定單元的評(píng)級(jí)，應(yīng)結(jié)合上述子單元的評(píng)級(jí)，以及房屋整體的安全情況進(jìn)行綜合性、全面性的評(píng)定。

二、房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定的基本方法分析

對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定，比較常用的方法是傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法與實(shí)用鑒定法，另外還有兩種不常用的方法是可靠概率法及房屋完損評(píng)級(jí)法。

1、傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法

傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法，即在相關(guān)鑒定規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的指引下，專(zhuān)業(yè)鑒定人員在現(xiàn)場(chǎng)勘查、復(fù)核驗(yàn)算的基礎(chǔ)上根據(jù)自己的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)得出鑒定結(jié)果，在采用此種方法對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行鑒定時(shí)，需選擇經(jīng)驗(yàn)較為豐富的專(zhuān)業(yè)鑒定人員來(lái)進(jìn)行鑒定。采用此方法時(shí)，對(duì)荷載與變形等作用力會(huì)按照實(shí)際的調(diào)查結(jié)果進(jìn)行計(jì)算，對(duì)建筑材料強(qiáng)度的等級(jí)評(píng)定一般是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)來(lái)判斷，圖紙規(guī)定的數(shù)據(jù)僅作為鑒定參考，房屋原先采用的建筑規(guī)范、理論公式及圖形計(jì)算，則需結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)的實(shí)際工作情況來(lái)進(jìn)行評(píng)價(jià)與修改[2]。

傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的優(yōu)點(diǎn)在于工序簡(jiǎn)便易行，成本較低，不易造成人力及物力的浪費(fèi)，其缺點(diǎn)在于經(jīng)驗(yàn)取值，受主觀(guān)因素影響較大，鑒定結(jié)果出現(xiàn)偏差的可能性較大，采用此方法所使用的檢測(cè)工具一般是都常規(guī)性的工具，不具有較高的技術(shù)性能，無(wú)法用于較為復(fù)雜的工程。

因此，傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法主要用于鑒定受力簡(jiǎn)單、建筑材料不存在問(wèn)題且較易分析的房屋結(jié)構(gòu)的鑒定，像結(jié)構(gòu)復(fù)雜，要求較高的高檔裝修房屋就不適合采用此種方法進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性的鑒定。

2、實(shí)用鑒定法

實(shí)用鑒定法是房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定中較為科學(xué)、可靠的鑒定方法，它是在傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的，因此，此種方法在較大程度上克服了傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法存在的問(wèn)題，具有傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法所不具備的優(yōu)點(diǎn)。此種方法應(yīng)用相應(yīng)的檢測(cè)設(shè)備及檢測(cè)儀器對(duì)房屋結(jié)構(gòu)材料參數(shù)進(jìn)行實(shí)際檢測(cè)，排除傳統(tǒng)檢驗(yàn)法存在的主觀(guān)性較強(qiáng)的問(wèn)題，因此，此種方法在涉及相關(guān)專(zhuān)業(yè)參數(shù)時(shí)，一定使用實(shí)測(cè)值，而且是對(duì)這些數(shù)值進(jìn)行合理的統(tǒng)計(jì)分析之后才將其運(yùn)用到具體的結(jié)構(gòu)分析計(jì)算之中，而且此種方法以建筑原有的設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行各層級(jí)的等級(jí)評(píng)定，經(jīng)過(guò)全面、綜合的分析之后提出相應(yīng)的對(duì)策與建議。

實(shí)用鑒定法的優(yōu)點(diǎn)在于分析全面、鑒定過(guò)程嚴(yán)謹(jǐn)、鑒定結(jié)果較為準(zhǔn)確。實(shí)用鑒定法會(huì)根據(jù)實(shí)際的調(diào)查與建筑損壞原因的分析，列出結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法、檢測(cè)及調(diào)查內(nèi)容，并在此基礎(chǔ)上將房屋的實(shí)際情況描述制定成相應(yīng)模式與表格，其調(diào)查、檢測(cè)與評(píng)定往往會(huì)進(jìn)行兩次以上，以保證鑒定結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)確性。此方法對(duì)荷載及變形等作用力的計(jì)算是以調(diào)查統(tǒng)計(jì)的實(shí)際結(jié)果為根據(jù)的，對(duì)結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的評(píng)定亦是以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，房屋原有的建設(shè)規(guī)范、理論依據(jù)、圖形計(jì)算亦作為鑒定分析的重要內(nèi)容，另外，在涉及構(gòu)件鑒定時(shí)，為驗(yàn)證其與實(shí)際結(jié)構(gòu)的差異，往往還會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的構(gòu)件試驗(yàn)，因此，此種方法具有傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法所無(wú)可比擬的嚴(yán)謹(jǐn)性，但由于其操作較為復(fù)雜，所需成本較高，此方法多適用于建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜、要求較高的大型建筑物的結(jié)構(gòu)安全分析。

實(shí)用鑒定法的主要步驟包括：①調(diào)查房屋原始的概況，所查閱的資料包括房屋原有設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)劃、勘探、環(huán)境等；②現(xiàn)場(chǎng)勘查房屋的各組成部分，主要包括房屋地基、房屋建筑材料及建筑結(jié)構(gòu)等；③根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行構(gòu)建試驗(yàn)，并運(yùn)用相應(yīng)的軟件對(duì)檢測(cè)結(jié)果踐行驗(yàn)算與分析，以得出可靠結(jié)論。

3、可靠概率鑒定法

可靠概率法，即運(yùn)用概率及數(shù)理統(tǒng)計(jì)的原理對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行鑒定的方法，它采用非定值的統(tǒng)計(jì)規(guī)律隨房屋的安全可靠程度進(jìn)行分析，其壽命是根據(jù)房屋正常使用及預(yù)期使用范圍內(nèi)發(fā)生損壞的概率確定出來(lái)的。假設(shè)房屋的承載力為R，房屋的荷載為S，當(dāng)R﹥S時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)較為安全，當(dāng)R﹦S時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)達(dá)到極限，當(dāng)R﹤S時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)失效。

概率鑒定法雖然在理論上有相應(yīng)基礎(chǔ)與依據(jù)，但由于房屋結(jié)構(gòu)材料的強(qiáng)度及計(jì)算模型與房屋結(jié)構(gòu)實(shí)際工作狀態(tài)間存在差異，導(dǎo)致其實(shí)用性不高。目前來(lái)看，此鑒定方法僅能從概率縫補(bǔ)曲線(xiàn)的變化形態(tài)中，以均方差的方法確定出安全指標(biāo)。

4、房屋完損鑒定法

房屋完損鑒定法是一種以房屋的完損程度為標(biāo)準(zhǔn)的鑒定方法，它將房屋的完損度劃分為五個(gè)等級(jí)，即完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房及危險(xiǎn)房。此種鑒定方法由于目前還沒(méi)有形成定量、定性的界定，對(duì)鑒定結(jié)果的描述僅用“輕度”、“明顯”、“稍有”等含糊詞匯，評(píng)價(jià)結(jié)果帶有很大主觀(guān)性與隨意性，尚不能用于正式、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆课蓁b定中，僅能對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行粗略的估計(jì)。

結(jié)語(yǔ)

對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全性的鑒定關(guān)系整個(gè)建筑工程的質(zhì)量，關(guān)系人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，因此，建筑行業(yè)必須重視此項(xiàng)工作的進(jìn)行，在選擇鑒定方法時(shí)，應(yīng)根據(jù)房屋的規(guī)模、使用時(shí)間、建筑材料等實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行，保障鑒定結(jié)果的有效、合理。

三、建筑抗震性鑒定

建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)是為了減輕地震破壞，降低因地震產(chǎn)生的損失而制定的標(biāo)準(zhǔn)，適用于抗震強(qiáng)度為6~9度的地區(qū)。

四、施工周邊房屋安全評(píng)估

周邊工程施工時(shí)，需對(duì)施工影響范圍內(nèi)的既有建筑的損壞趨勢(shì)進(jìn)行檢測(cè)、監(jiān)測(cè)和評(píng)估。完整的房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)、監(jiān)測(cè)與評(píng)估項(xiàng)目分三個(gè)階段進(jìn)行：相鄰工程施工前，對(duì)周?chē)课莸默F(xiàn)狀進(jìn)行檢測(cè)，內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)體系調(diào)查、完損狀況檢測(cè)、沉降變形測(cè)量，設(shè)置沉降和裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)，提出初步檢測(cè)報(bào)告，必要時(shí)，分析相鄰工程施工可能對(duì)周?chē)课菰斐傻挠绊?，提出沉降和裂縫監(jiān)測(cè)報(bào)警值，提出施工方案改進(jìn)意見(jiàn)和監(jiān)測(cè)要求。相鄰工程施工期間，對(duì)沉降和裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)，提出監(jiān)測(cè)報(bào)表，必要時(shí)提出報(bào)警和加固措施建議。相鄰工程施工結(jié)束后，全面復(fù)核檢測(cè)房屋完損狀況和沉降變形，分析相鄰工程施工對(duì)房屋的影響，必要時(shí)，進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)和安全性評(píng)估，提出加固處理措施建議，提交檢測(cè)與監(jiān)測(cè)總結(jié)報(bào)告。

房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)是通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程。

房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)適用于因各種因素或已經(jīng)造成損失需要進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。

房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)監(jiān)測(cè)包括下列基本內(nèi)容：

①初始檢測(cè)：

采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝飾和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度，并做好標(biāo)記。

在能反映房屋位移特征的部位設(shè)置垂直位移、水平位移和傾斜監(jiān)測(cè)點(diǎn)。監(jiān)測(cè)點(diǎn)位置、密度應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置，每幢房屋監(jiān)測(cè)點(diǎn)不易少于4個(gè)。

測(cè)量垂直位移、水平位移、傾斜監(jiān)測(cè)點(diǎn)的初值，應(yīng)反復(fù)測(cè)量3次，取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值。

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案；擬定監(jiān)測(cè)時(shí)間、期限、頻率和測(cè)量成果提交方式，并在監(jiān)測(cè)過(guò)程中，根據(jù)變化情況，作適當(dāng)調(diào)整。

②損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)：

每次監(jiān)測(cè)，應(yīng)采用相同的監(jiān)測(cè)方法，監(jiān)測(cè)人員相對(duì)固定，并應(yīng)同步記錄對(duì)應(yīng)影響因素的變化情況。監(jiān)測(cè)前，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)校正。水準(zhǔn)儀測(cè)量精度要求不應(yīng)低于±0.1mm，經(jīng)緯儀精度要求不應(yīng)低于±0.6"。

垂直位移監(jiān)測(cè)，應(yīng)布設(shè)成閉合環(huán)或附和水準(zhǔn)路線(xiàn)等形式?；鶞?zhǔn)點(diǎn)必須設(shè)置在垂直位移影響區(qū)外，并不少于2個(gè)。

水平位移監(jiān)測(cè)網(wǎng)，可采用三角網(wǎng)、導(dǎo)線(xiàn)網(wǎng)等形式。

③傾斜監(jiān)測(cè):

可采用垂直經(jīng)緯儀施測(cè)。對(duì)整體剛度較好的房屋的傾斜監(jiān)測(cè)，可采用基礎(chǔ)沉降差異推算房屋傾斜值。

定期觀(guān)測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線(xiàn)，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。

信息由用戶(hù)自行發(fā)布，采用請(qǐng)謹(jǐn)慎，我們鼓勵(lì)您當(dāng)面交易。 加固之家網(wǎng)只為傳遞信息，我們不做任何雙方證明，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 信息轉(zhuǎn)載，請(qǐng)標(biāo)明來(lái)源于http://m.shlcsteel.com.cn/info-4453.html