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汕頭市教育學校幼兒園房屋安全檢測鑒定收費標準

找深圳市太科建筑檢測鑒定有限公司，黃經(jīng)理

專業(yè)承接各類房屋安全檢測鑒定，房屋質量檢測鑒定，房屋結構安全性檢測鑒定，房屋加固檢測鑒定，房屋加建檢測鑒定，危房安全檢測鑒定，學校幼兒園抗震檢測鑒定，出具權威檢測鑒定報告，報告全國范圍內有效，歡迎您的來電咨詢。

房屋損壞很多時候是因為本身質量問題或者外力導致的，很多時候要確定原因和責任，也是很多房屋檢測鑒定委托人最需要解決的問題，但很多時候由于等條件的限制，不能完全解決委托人的問題，比如有委托人的房屋在附近有大型施工行為后出現(xiàn)裂縫問題，由于在施工前沒有進行相鄰影響檢測，只能在出現(xiàn)問題后進行檢測，不能完全說明是相鄰施工的原因。類似的情況很多，今天就介紹下房屋損壞發(fā)生糾紛的情況下需要的的房屋檢測鑒定。

一、房屋安全鑒定 

房屋安全鑒定是指針對需要進行加固、改造、加建等房屋的結構、有可能喪失穩(wěn)定和承重能力、或者對房屋目前的安全狀況不確定的房屋進行的房屋的鑒定檢測并為房屋的加固改造提供理論依據(jù)和基礎。 

房屋安全鑒定機構受委托方要求對房屋進行全面鑒定，確定房屋安全鑒定內容和范圍，鑒定機構開始調查和分析房屋原始資料，摸清房屋歷史和現(xiàn)狀，并進行現(xiàn)場查勘。對房屋處于危險場地及地段時，應收集調查和分析房屋所處場地地質情況，并進行場地危險性鑒定，對房屋的現(xiàn)狀進行現(xiàn)場查勘，記錄各項損壞和數(shù)據(jù)：必要時，需要采用儀器檢測并進行結構驗算，對調查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，論證定性，確定房屋危險等級，提供加固的處理意見。 

二、房屋安全鑒定的分類 

1、廠房房屋安全鑒定 

①客戶驗廠房屋安全鑒定：歐美客戶在進行驗廠時要求廠方提交《房屋竣工驗收證明》，如企業(yè)無法提供，則可針對房屋目前情況，委托獨立第三方檢測機構進行房屋安全鑒定，并對不滿足安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。 

②廠房設備承重檢測：一般為工業(yè)建筑（廠房、倉庫、生產(chǎn)車間及機房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

   檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。

適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

檢測內容：主要檢測參數(shù)有：

現(xiàn)場檢測：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等

 檢測過程：  1、調查房屋的使用歷史和結構體系。  2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。  3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。  4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。  5、必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。  6、分析房屋損壞原因。  7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。 

在檢測時，發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險點，必須通知委托人及時排險。

    檢測報告的權威性：房屋質量檢測是房屋質量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其權威性相當于金字塔的頂端，報告全國范圍內有效。

    公司除擁有房屋鑒定、檢測、司法、抗震認證資質外，還擁有設計資質、加固專項資質、工程總承包一級資質，可以提供從鑒定、設計到施工的一條龍服務。

    檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送市房屋質量檢測中心審定。

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