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寶安區(qū)住宅樓改造房屋安全檢測鑒定公司

房屋改造、房屋加建安全檢測鑒定

為了滿足房屋使用者日新月異的需求，很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務，包括房屋增層業(yè)務在其中的其他改造項目。其安全問題也接踵而來，你的房子經過改造后是不是夠能承受它在改造之后的使用呢？

所以我公司針對房屋結構加固改造的房屋增層工程提出以下安全建議：

一、不利因素

房屋增層后因為荷載也隨著增加了，而房屋正在施工期間地基受壓時間太短，導致了地基壓密的承載力造成不足，因此在房屋加層施工前，需要對已經完成的房屋基礎進行相應精密的設計驗算，并且進行適當的地基基礎的加固工作。

因房屋增高，使房屋的高寬比發(fā)生了改變不利于房屋抗震。

因房屋加層，使房屋日照間距、衛(wèi)生間和防火間距也是隨之的減少。

二、房屋增層應注意問題

1、增層工程必須進行可行性研究，按照建筑程序進行必須申報立項只有審核批準之后才可以實施。

2、房屋增層必須符合城市整體規(guī)劃的要求。

3、增層須經原施工圖設計單位進行增層鑒定和增層設計后方可施工。

4、增層后，該建筑已經超過了原設計的結構體系的適用范圍，如房屋超高、超高寬比例等，建議采用相對可靠的結構措施否則不得進行加層。

5、增高后，屬高層建筑者，應滿足有關部門的抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求。

6、磚混結構增層后，同樣是需要注意滿足抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求。

7、純框架結構增層其框架柱要滿足軸壓比的相關要求。

8、做好增層后房屋的沉降觀察、傾斜觀察等監(jiān)測工作，并且無比做好施工記錄。

我公司從事房屋檢測行業(yè)已經很多年了，在房屋檢測與加固設計上都有著十分豐富的經驗，了解房屋在進行房屋在加層改造之后需要更加慎重注意，對房屋進行沉降傾斜監(jiān)測是十分重要的，如果您在房屋檢測方面還有其他疑問的話歡迎您致電咨詢。

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