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桂平市房屋安全檢測鑒定中心

已建投入使用建筑安全檢測評估

　　當已建成投入使用的建筑，出現(xiàn)以下情況時需對房屋結構進行安全性檢測評估:

　　（1）因勘察、設計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時；

　?。?）因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時；

　?。?）因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時；

　?。?）使用功能或局部結構改變，對結構安全性有影響時；

　?。?）超過設計使用年限繼續(xù)服役時；

　?。?）其它對其結構安全性產生懷疑的情況時。

　　西安連城檢測公司擁有一大批高級研發(fā)和技術人員，憑借雄厚的研發(fā)能力和領先的技術成果，承擔大量國家、部級科研項目，編制技術標準規(guī)范，解決重大工程難題。公司將始終堅持“技術先進、質量一流 、服務周到、信譽至上 ”的宗旨，努力以先進的技術、科學的管理，不斷追求卓越，奉獻社會。

　　據(jù)了解，近段時間以來，受全國大范圍強降雨天氣影響，全國各地居民樓倒塌事故接連發(fā)生，嚴重威脅到人民財產和生命安全。

　　我國居民用房有幾點共性缺陷:住宅建設標準較低；施工工藝相對落后；后期使用管理不當；因周邊道路改造和施工，這些老房子均在不同程度上受到了侵蝕。也正因為如此，每一個城市或城鎮(zhèn)都應該對轄區(qū)內的老居民樓進行一次必要的大排查和檢驗，并在此基礎上進行翻建或加固。

　　我公司專業(yè)出具房屋安全鑒定、房屋質量檢測鑒定，危房屋檢測鑒定報告。房屋安全問題，歡迎咨詢！

房屋結構安全鑒定的范圍：

房屋結構的安全鑒定是指鑒定人員對房屋的混凝土結構、砌體結構和鋼結構的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒定。房屋的混凝土結構是房屋的基體結構。鑒定人員在進行房屋混凝土結構鑒定的過程中，應針對混凝土使用的范圍進行有針對性的具體鑒定。房屋結構中，混凝土結構無處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結構中，混凝土材料無處不在。在鑒定房屋混凝土結構時，可以從以下幾個方面展開具體的工作：

1、現(xiàn)場測繪結構平面圖和框架立面圖。對房屋結構平面圖和框架立面圖的測繪，是為鑒定房屋的混凝土結構是否符合重力和平衡力的要求。

2、鑒定混凝土結構的成分配比。通常情況下，為滿足居民對墻體的堅固性和長久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應為1：2或1：2.5。按照這個要求，鑒定人員在鑒定混凝土結構的成分配比時便有據(jù)可依。

3、鑒定混凝土柱體或梁體的質量狀況。在房屋結構的鑒定過程中，若混凝土結構出現(xiàn)傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房。

4、鑒定混凝土結構的負載量。房屋結構中的混凝土結構并不是單獨存在的，其存在是與砌體結構和鋼結構搭配在一起的，對混凝土結構進行負載量的鑒定，有利于掌控混凝土結構的使用壽命。鑒定人員在進行房屋結構的砌體結構的鑒定過程中，需要對砌體結構的抗震性能、抗傾斜性能和抗風阻力三個方面的內容進行鑒定。

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