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哪種房屋裂縫需要注意?裂縫的危害到底有多大?

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發(fā)布時間:2018-03-30 14:49   瀏覽量:2413次

  • 類 別 :地基基礎(chǔ)加固  房屋糾偏扶正  建筑加固設(shè)計(jì)  墻體梁柱加固  特種水下混凝土切割  大型橋梁切割加固  建筑結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)  防水堵漏  開門開窗施工  房屋加固與維修  建筑加固材料  
  • 聯(lián) 系 人:陳工

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詳情描述

裂縫是目前最為常見的房屋質(zhì)量問題之一。一位民間驗(yàn)房師表示,在他所驗(yàn)過的幾百套房子中,沒有裂縫問題的房子數(shù)量為零。“由于現(xiàn)在很多房子都是混凝土現(xiàn)澆板,出現(xiàn)不同程度的裂縫,幾乎是不可避免的?!蹦敲矗姆N裂縫需要注意?裂縫的危害到底有多大?

   房屋裂縫,是這樣產(chǎn)生的?

   從事建筑工程行業(yè)的許先生表示,當(dāng)前商品房中經(jīng)常出現(xiàn)的墻體樓板裂縫,主要有斜向裂縫、垂直裂縫、水平裂縫、混合裂縫(X裂縫)等。

   溫差是引起墻體裂縫最常見的原因。由于一般材料都會熱脹冷縮,在混合結(jié)構(gòu)中,不同材料之間的膨脹系數(shù)不一樣,當(dāng)溫度變化時,鋼筋混凝土屋蓋、樓蓋、圈梁與鄰接的磚墻伸縮不一,形成溫度差,從而容易使房屋結(jié)構(gòu)開裂。這種情況在邊套特別是西邊套的房子中出現(xiàn)得比較多。

   地基沉降不均勻也是引起裂縫的常因。房屋地基在平整過程中,一般都經(jīng)過高挖低填的工序,因此在房屋建成后都會出現(xiàn)不同程度的地基沉降。一旦地基沉降不均勻,沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移,就容易產(chǎn)生斜向裂縫,裂縫的方向一般向著凹陷處。據(jù)悉,這種裂縫一般出現(xiàn)在建筑物下部,由下往上發(fā)展,呈“八”字、倒“八”字、水平及豎縫等,且首先在窗對角突破。

   地基土凍脹引起的墻體裂縫也較為普遍。一般情況下,地下水位越高,氣溫越低,地基土隆起的程度越高,建筑物的某一部位就會被頂起。此外,還有因房屋結(jié)構(gòu)引起的裂縫,因施工質(zhì)量不合格引起的裂縫等等。

   哪些裂縫影響居住安全性 那么,房屋出現(xiàn)多大的裂縫才影響居住的安全性?

   “出現(xiàn)裂縫并不可怕?!苯ㄔO(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站的工作人員解釋說,根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,在當(dāng)前的施工技術(shù)條件下,一定程度的裂縫是不可避免的。通常情況下,裂縫并不影響結(jié)構(gòu)安全,但裂縫的形態(tài)、數(shù)量、寬度應(yīng)控制在一定范圍內(nèi),以免影響觀感和使用功能,因?yàn)榱芽p會影響抗?jié)B效果,而且超過一定限度寬度的裂縫,會影響到房屋的承重能力,這些因素都會影響建筑物的使用耐久性。

   通常情況,溫度裂縫不直接影響結(jié)構(gòu)的安全使用,但若不及時加以處理和維修,將對正常使用產(chǎn)生一定的不利影響,甚至使裂縫轉(zhuǎn)化為不安全因素,如導(dǎo)致屋面、墻面嚴(yán)重滲漏,甚至墻體抹面脫落。一般溫度裂縫用水泥砂漿、樹脂砂漿填縫或水泥灌漿堵抹封閉即可。

   但是對于地基沉降裂縫等可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)性裂縫,則應(yīng)該對墻體裂縫作即時適當(dāng)?shù)募庸烫幚??!鞍l(fā)現(xiàn)裂縫后,首先應(yīng)該由設(shè)計(jì)方、施工方等責(zé)任主體確定裂縫的性質(zhì),判斷其是否屬于結(jié)構(gòu)性裂縫。”建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站的工作人員說,“一旦確定了裂縫性質(zhì)后,應(yīng)該由責(zé)任方跟住戶進(jìn)行溝通后,出具裂縫的具體修補(bǔ)方案。

1 膩?zhàn)又鲃?、固化催進(jìn)劑、固化劑按規(guī)定比例稱量準(zhǔn)確,裝入容器,用攪拌器攪拌均勻。

2 構(gòu)件表面凹陷部位用環(huán)氧膩?zhàn)犹钇?,修?fù)至表面平整。在殘缺修補(bǔ)中使用環(huán)氧膩?zhàn)訒r,要在氣溫-5℃以上,相對濕度小于85%的條件下施工。膩?zhàn)油抗魏螅砻嫒源嬖诘陌纪共诩y,應(yīng)再用砂紙打磨平整。

4.涂刷底膠

 將配好的底膠(粘結(jié)劑),用滾筒均勻涂刷于需要粘結(jié)的砼表面。

5.粘貼碳纖維

 粘貼碳纖維材料之前,首先應(yīng)確認(rèn)粘貼表面干燥。氣溫在-10℃以上,相對濕度RH>85%時,如無有效措施不得施工。為防止碳纖維受損,在碳纖維材料運(yùn)輸、儲存、裁切和粘貼過程中。應(yīng)用鋼直尺與壁紙刀按規(guī)定尺寸切斷碳纖維材料,每段長度一般以不超過6m為宜。為防止材料在保管過程中損壞,材料的裁切數(shù)量應(yīng)按當(dāng)天的用量裁切為準(zhǔn)。碳纖維縱向接頭必須搭接500px以上。該部位應(yīng)多涂樹脂,碳纖維橫向不需要搭接。其施工工藝要點(diǎn)如下:

加固的原理

   用于建筑結(jié)構(gòu)加固的碳纖維材料具有優(yōu)良的力學(xué)性能,其抗拉強(qiáng)度一般為建筑用鋼材的十幾倍;碳纖維材料織成碳纖維布后,其中的各碳纖維絲很難完全共同工作,在承受較低的荷載時,一部分應(yīng)力水平較高的碳纖維絲首先達(dá)到其抗拉強(qiáng)度并退出工作狀態(tài),以此類推,各碳纖維絲逐漸斷裂,直至整體破壞。而使用粘結(jié)劑后,各碳纖維絲能很好地共同工作,大大提高碳纖維布的抗拉強(qiáng)度,故碳纖維加固首先必須使碳纖維布中的碳纖維絲能共同工作,因此粘結(jié)劑對碳纖維布的加固起著關(guān)鍵的作用,它既要確保各碳纖維絲共同工作,同時又確保碳纖維布與結(jié)構(gòu)共同工作,從而達(dá)到加固的目的。

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