詳情描述

肇慶市危房重建出具檢測鑒定報告單位，危房，即危險房屋。據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋?！?br/> A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點， 房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。
D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

危房改造檢測鑒定要求
申請自建危舊房改造辦理的條件分為三種情況：
一是申請人申請改造危舊房屋有房屋所有權證、土地使用權證的,按照有關法律法規(guī),要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變；
二是申請人申請改造危舊房屋只有土地使用權證、沒有房屋所有權證的,對于主房,因原有房屋較小、院落整體布局不合理、影響居民居住和使用、需要整體改造 的,改造房屋不得超過兩層,按照容積率≤1.3的標準規(guī)劃建設。對于配房,要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變；
三是申請人申請改造危舊房屋,在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體建設用地上的,既無房屋所有權證、又無土地使用權證的,要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變。
這三種情況,我們都要求市民首先取得四鄰及所在居委會同意,市民拿到頒發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證后,要按規(guī)劃許可內(nèi)容進行建設,建設過程由我們規(guī)劃局和相關部門共同監(jiān)管,居民不按照文件要求建設的,由有關部門按照違法建設處理。
所以申請危房改造時，大家得按以上程序進行處理，切勿擅自處理。

深圳市房建工程技術檢測鑒定有限公司成立于二00六年，注冊資金2000萬元，同時具備國家CMA檢驗檢測資質(zhì)認證和廣東省房屋管理部門專業(yè)技術認可備案資質(zhì)的房屋檢測鑒定公司，已通過ISO9001質(zhì)量管理體系認證。

公司自成立以來，秉承科學公正、求實嚴謹、專業(yè)高效、信譽至上"原則，以科學、嚴謹、專業(yè)、高效的工作態(tài)度，誠信為本，信守合同，按時按質(zhì)提交房屋鑒定檢測報告，十多年來所完成房屋鑒定項目普及廣東、新疆、內(nèi)蒙古、天津、河北、山西、黑龍江、吉林、福建、安徽、江蘇、江西、山東、浙江、河南、湖北、湖南、海南、廣西、貴州、四川、云南、陜西等全國各地工業(yè)廠房及民用建筑可靠性鑒定；各省、市、縣、大、中、小學和幼兒園學校房屋抗震性能安全鑒定；地鐵沿線、公路擴建、政府雨污分流工程、武廣鐵路專線、深基坑開挖、采石爆破等施工周邊房屋安全檢測鑒定；特種行業(yè)例如賓館、娛樂場所的開業(yè)和工商年審等房屋安全性鑒定，同時我公司還專門為各省、市、區(qū)級法院、市仲裁委員會提供民事訴訟方面房屋安全鑒定工作，在實施的所有房屋鑒定工程項目中，無一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準確而導致的房屋鑒定糾紛；并因提供及時、準確的鑒定結(jié)論及熱情、周到的服務而贏得社會的廣泛好評，產(chǎn)生了積極、深遠的社會影響，得到有關行政主管部門的充分肯定。

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