詳情描述

博白縣房屋安全檢測鑒定中心

伴隨房產市場火爆且房屋安全事故多發(fā)的現(xiàn)在，專業(yè)的房屋結構檢測的社會職能的擔子開始變重，個人還是企業(yè)都會在房屋買賣時對其進行質量的評估，建中工地也會采用這種方式進行質量檢測，因此房屋結構檢測的重要性越來越能顯現(xiàn)，那么它的作用都體現(xiàn)在哪里呢？

檢測房屋的安全性，解除安全隱患。不管是再建房屋工程還是使用中的房屋，都可能存在巨大的安全隱患，對于在建房屋采用房屋結構檢測可以監(jiān)管建造部門，減少偷工減料的時間發(fā)生，可以在根本上解決房屋結構檢測。對于在用房屋，因為使用年代久遠會受到不同程度的損壞，對其進行安全度的檢查可以發(fā)現(xiàn)安全隱患，以便于今早的采取維護措施，以免造成更大的事故。

另一方面，通過一流的房屋結構檢測，可以評定一處房屋的使用情況，受損程度以及其他的各種狀況，并且最重根據(jù)這些檢測結果對房屋價值進行評定，便于業(yè)主買賣二手房，在企業(yè)的收購計劃中也會使用房屋結構檢測。通過這些檢測推算，使得房產交易變得方面，公開和透明。

對于某些大型建筑，房屋結構檢測顯得尤為重要，因為這種建筑在日后的維修中比較麻煩，因此在建造過程中配合房屋結構檢測進行施工，可以避免施工質量為以后帶來的諸多不便，一般房屋結構檢測可以發(fā)現(xiàn)施工中不合理或者不能滿足日后使用的要求，這樣就可以盡早修正，避免浪費人力物力。

這些就是房屋檢測的一些常使用的功能，但是一流的房屋結構檢測工作的作用不僅如此，比如說對于公共大型建筑來說，房屋結構檢測還可以檢測其試用工恩能夠是否完備，這樣就不僅是檢測質量了，另外還有更多的檢測任務通過房屋結構檢測都可以完成。

房屋質量綜合檢測
檢測用途
       該檢測主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面檢測的房屋，主要通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評價房屋質量.
檢測項目 
       通過對，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。
適用范圍 
       保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。
檢測內容及過程 
主要檢測參數(shù)有： 
      傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。 
非現(xiàn)場檢測項目有： 
a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； 
b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 
c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 
 

安全檢測不可忽視，權威檢測不能盲目尋找

單先生住在長沙市勞動中路鑫天鑫城小區(qū)，前段時間他到外地出差，清明節(jié)期間回家后，竟發(fā)現(xiàn)房屋內多處開裂。不僅如此，樓上的3戶居民家也出現(xiàn)了不同程度的開裂。

居民懷疑是底下一兩層樓的門面裝修造成的，便將該情況反映到小區(qū)物業(yè)，物業(yè)隨即叫停了裝修。4月4日中午，長沙雨花城管大隊執(zhí)法大隊工作人員趕到現(xiàn)場，對此事進行了調查。

現(xiàn)場樓上至少4戶居民房屋開裂

單先生住在4棟101，該棟底層1到2樓是門面，樓上共11層居民住宅。

據(jù)單先生介紹，門面從今年3月份開始裝修，兩層門面中間的樓板被整體敲掉，樓梯也拆了?！?月20日我到外地出差，4月2日回家時，發(fā)現(xiàn)整個房間有六七處開裂，主臥、次臥、廚房、客廳都有?！眴蜗壬f。

在單先生家靠馬路一側的臥室內，記者看到，該臥室內擺放的書柜所靠的墻面，有一條長四五十厘米的裂縫，“這條裂縫從地面直接蔓延到天頂?！眴蜗壬f。

2樓的袁女士家、4樓的周先生家也出現(xiàn)了很多裂縫。據(jù)袁女士和周先生反映，3樓也出現(xiàn)了類似情況。

“敲敲打打20多天，我們都沒法過日子，剛開始從早晨八點一直到晚上六七點，后來我們跟物業(yè)反映，他們才在中午休息了一個小時?！敝芟壬f。

施工方檢測顯示施工符合安全性要求

樓下的門面位于勞動中路397號旁，靠近勞動東路?！案浇粋€樓盤準備（將這里）做售樓部?！眴蜗壬钢粐鷵跗饋淼膬砷g門面說。圍擋上的文明施工公示牌顯示，這是一家建筑公司在進行門面裝修。對其圍擋占道行為，雨花區(qū)城市管理和行政執(zhí)法局、雨花區(qū)市政工程管理局進行了批準。

“他們將中間的橫梁都拆了。”單先生說。施工單位一名工作人員說，他們3月24日請了一家檢測公司進行結構安全性檢測鑒定，報告結果表明：混凝土抗壓強度滿足設計和規(guī)范要求；除局部梁、板等構件因拆除施工引起混凝土表面局部損傷外，柱、梁、板等構件未發(fā)現(xiàn)明顯影響結構承載力的損傷、傾斜、變形等缺陷，混凝土構件外觀完好，無明顯可見位移和開裂，PKPM計算復核結果表明，該建筑物拆除二層樓面兩根框架梁，四塊發(fā)板后上部主體結構承載力滿足安全性要求。

施工方吳姓負責人說，他們是按照甲方的要求照圖施工，現(xiàn)在暫時停工了。

“他們說沒有問題，可我們的房屋都開裂了?！?樓的袁女士說，希望相關部門能請權威的鑒定機構到現(xiàn)場檢測，及時消除隱患。

4月4日中午，雨花城管大隊執(zhí)法大隊工作人員趕到現(xiàn)場取證，“文明施工公示牌只是占道許可，門面裝修應該到區(qū)政務大廳辦證?！币幻ぷ魅藛T說。

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