詳情描述

象州縣房屋安全檢測鑒定公司

業(yè)務(wù)范圍

1、房屋可靠性檢測鑒定
      1.1 房屋出現(xiàn)裂縫、破損、缺陷、變形等損傷時必須委托的檢測鑒定。
      1.2 房屋改變使用用途前為了解是否滿足后續(xù)使用功能的安全要求時必須委托的檢測鑒定。
      1.3 房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前為了解是否滿足后續(xù)安全使用要求時必須委托的檢測鑒定。
      1.4 房屋增加機(jī)械設(shè)備、使用層數(shù)時為了解主體結(jié)構(gòu)的承載是否滿足荷載要求時必須委托的檢測鑒定。
      1.5 房屋達(dá)到設(shè)計使用年限后需了解是否能延長使用年限時必須委托的檢測鑒定。
      1.6 房屋裝改造前為了解房屋目前是否存在結(jié)構(gòu)缺陷及安全隱患時必須委托的檢測鑒定。
      1.7 因故停工后爛尾樓工程復(fù)建檢測鑒定。
      1.8 房屋在其他條件及要求下需了解房屋可靠性等級時必須委托的檢測鑒定。

2、五無工程的檢測鑒定
      2.1 根據(jù)廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的“粵建管函【2002】286號文件”受理廣東省內(nèi)“五無”工程鑒定。
      2.2 歷史遺留的程序違法建筑補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)檢測鑒定。

3、房屋安全性檢測鑒定
      3.1 城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋進(jìn)行安全普查時的檢測鑒定。
      3.2 了解房屋完損等級時的檢測鑒定。

4、建筑工程質(zhì)量檢測鑒定
      對建（構(gòu)）筑物的混凝土強(qiáng)度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、磚筑砂漿強(qiáng)度、鋼材性能、施工工藝、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等參數(shù)存在質(zhì)疑或者已出現(xiàn)相關(guān)結(jié)構(gòu)缺陷時，需與結(jié)構(gòu)圖紙和國家規(guī)范進(jìn)行復(fù)核的檢測鑒定。

5、施工周邊房屋鑒定
      在土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌、管道、拆建及爆破平整等工程施工前對周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性評定、施工后對房屋的受損原因及受損程度評定的檢測鑒定。

6、司法仲裁檢測鑒定
      在訴訟過程中，對案件中涉及到房屋安全、工程質(zhì)量、損壞原因、受損程度、滲透水情況及工程量等專業(yè)性問題，由司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托我司進(jìn)行的房屋檢測鑒定工作。

7、房屋抗震性檢測鑒定
      依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋所在地的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)對建（構(gòu)）筑物的抗震性能進(jìn)行檢測鑒定。

8、房屋災(zāi)后受損及應(yīng)急檢測鑒定
      在受到火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)藥品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷時對其災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性、損傷程度及提供處理建議的檢測鑒定。

9、特種行業(yè)年檢辦證房屋鑒定
      教育培訓(xùn)、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定。

10、裝飾裝修工程質(zhì)量檢測鑒定

11、建筑物基礎(chǔ)工程質(zhì)量缺陷及承載能力檢測鑒定

12、建筑物沉降變形監(jiān)測

13、地質(zhì)雷達(dá)地面空洞檢測鑒定

14、幕墻工程檢測鑒定

15、紅外熱像法對外墻裝飾面轉(zhuǎn)粘結(jié)缺陷檢測鑒定

16、建筑年限鑒定

17、建筑物震動影響評估檢測鑒定

18、古建筑及文物保護(hù)建筑檢測鑒定

19、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核及承載能力計算

20、大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑、移動電臺信號塔、糧倉、油罐、廣告牌及其他特殊類工程檢測鑒定……

檢測鑒定內(nèi)容

1、對該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對該房屋的地基檢測、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

4、采用經(jīng)緯儀對該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量。

5、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的承重墻體構(gòu)件采用回彈法、貫入法分別對其磚砌塊及砌筑砂漿進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢測。

6、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算分析。

7、根據(jù)檢查、檢測情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），判定該房屋現(xiàn)狀承載力性能是否滿足承載力、規(guī)范及安全使用要求，并對該房屋現(xiàn)狀不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的構(gòu)件提出合理的處理建議。

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