詳情描述

桂平市幼兒園房屋安全檢測鑒定中心

房屋鑒定內容及方式簡述
     1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產權人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進行全面調查及描述。
      2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行拍照及登記。
      3、采用電子經緯儀對房屋四大角及部分豎向構件垂直度及傾斜率進行測量。
      4、根據現(xiàn)場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出可靠的處理建議。（備注：對于危險房屋，將按《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99 2004版）進行危險性等級評定）。

《民用建筑可靠性鑒定標準》和《危險房屋鑒定標準》有什么異同

危房檢測鑒定，房屋受損鑒定

我國老舊房屋倒塌傷人事件不在少數(shù)， 房屋的安全性讓大家越來越重視，畢竟隨著時間的推移，人會老，房子也會。

與我們朝夕相伴的房屋 ，您是否安全，這需要檢 測機構做完檢測后以數(shù)據說話 ，確定房屋是否安全，是否需要加固等。
很多房子都是磚木結構或是土胚平方，這些房子在 試用30年以上后 ，房子的主體結構開裂后形成的多事局部危險構件，當然這并不代表就一定是危房，還得看嚴重的程度，一般鑒定出危房的很多是上五六十年代的平房 ，還有一些老舊廠房。
當然，并不是所有的危房都要拆除，根據鑒定,危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對待。像一些城郊個人建的房子,沒有經過規(guī)劃設計等手續(xù)的房屋，鑒定為危房后一般都要拆除。
“房屋安全鑒定沒有強制性，一般都是由房屋產 權人或是房屋使用人來申請。”一般來說,如果房子的設計使用年限是50年,超出這個就要來做鑒定了。除了做安全鑒定，市民在平時也要注意做好房子的“自查”,做 到防患于未然。比如結構安全日常自查,主要是對房屋的承重結構(梁、柱、板、墻)和附屬構件的牢固程度進行檢查，如檢查承重墻體有無明顯開裂、變形和傾斜;木屋架、屋面結構的出挑檐板是否有脫落跡象;磚柱有無彎曲、開裂;混凝土梁柱有無開裂、變形、混凝土剝落、鋼筋外露銹蝕等;混凝土預制板有無 橫向斷裂等。

如果房子出現(xiàn)了裂縫、傾斜、滲水等一系 列問題 ，或者是房子已超過使用年限的，建議找一家有資質的房屋檢測機構對房屋進行檢測.

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