詳情描述

蕉嶺縣房屋安全檢測鑒定單位

危房我們大家都知道，就是危險的房屋，危房的危險在于它的支撐構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)件等出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，不能保障居民的日常居住和使用，房屋隨時都會喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承重能力出現(xiàn)倒塌，需經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行房屋鑒定后依次劃分房屋安全等級。

國家利好對于農(nóng)村危房改造政府早有相應(yīng)的補(bǔ)助，執(zhí)行“三最兩就”原則，優(yōu)先幫助住房最危險、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶，解決最基本的住房安全問題，采取就地、就近重建翻建的改造方式。

房屋的可靠性鑒定

房屋安全可靠性鑒定是房屋安全鑒定工作中最為常見的一種檢測項目，此類房屋相對于其他房屋鑒定檢測項目更側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用情況，比如：裝飾裝修造成房屋破損、房屋出現(xiàn)滲水、空鼓、開裂等現(xiàn)象，而現(xiàn)場勘查更側(cè)重于對建筑圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境等，往往業(yè)主在需要辦理產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等需要進(jìn)行此類房屋安全鑒定項目。

房屋安全可靠性鑒定不同于房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定和房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定等其它類型的鑒定工作，它有其自身的特點(diǎn)和方法。

房屋安全可靠性鑒定的鑒定流程有那些？

1.收集調(diào)查：收集建筑的設(shè)計文件（包括地勘報告）、施工和竣工驗收的相關(guān)資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。

2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：現(xiàn)狀的結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、層高、梁柱截面尺寸等與原始資料相符合的程度。

3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等。

4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有無傾斜、有無墻體開裂等)。

5.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁板及墻體有無明顯裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等。

6.材料性能檢測：對結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強(qiáng)度采用鉆芯法檢測；對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進(jìn)行開鑿檢查及采用掃描型鋼筋位置測定儀進(jìn)行掃描檢查。

7.結(jié)構(gòu)復(fù)核計算：復(fù)核計算房屋的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定房屋在正常使用條件下按現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)安全等級。

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