詳情描述

專業(yè)結(jié)構(gòu)合理，管理手段先進，檢測儀器齊全，擁有多位業(yè)界資深專家及一支長期從事鑒定工作的專業(yè)技術(shù)隊伍 業(yè)務(wù)承接: 工程檢測監(jiān)測，學(xué)校安全檢測鑒定 房屋質(zhì)量檢測，鋼結(jié)構(gòu)工程檢測，特種設(shè)備檢測，橋梁，建筑質(zhì)量檢測，房屋事故安全鑒定，房屋安全評估，房屋防地震檢測，危房檢測等檢測。民房辦理房產(chǎn)證，需要辦理整棟房屋安全檢測，質(zhì)量檢測，稱為：二規(guī)檢測，商鋪，廠房，寫字樓，等需要做租賃房屋安全檢測，酒店、酒吧、旅館、網(wǎng)吧、學(xué)校、休閑會所等要做整棟安全。

房屋檢測鑒定技術(shù)依據(jù)及相關(guān)的法律、法規(guī)
1、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB
2、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ144-90)
3 、《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部第4號令）
4、《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》(城住字[84]第678號)
5、《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）
6、《廣州市房屋安全管理規(guī)定》(穗府號)
7、《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ/T8-97）
8、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB
9、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB
10、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB
11、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB
12、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB
13、《建筑基地基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB

房屋檢測原因分類：

第一點：原設(shè)計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設(shè)計方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個人設(shè)計的房屋，或設(shè)計未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷；

第二點：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的專業(yè)技術(shù)不過硬，和材料偷工減料兩方面；

第三點：使用管理不當(dāng)，主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng)，或超出房屋設(shè)計功能使用；

第四點：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設(shè)、隧道施工、工程建設(shè)、河流開挖等。

第五點：災(zāi)害影響，主要是因災(zāi)害而導(dǎo)致的，如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)、化學(xué)腐蝕等。

第六點：結(jié)構(gòu)改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進行了改動，如裝修拆除墻體和改動結(jié)構(gòu)、私自擴建空間等；

第七點：超過使用基準(zhǔn)期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經(jīng)過了設(shè)計使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標(biāo)志建筑等；

第八點：辦產(chǎn)證，主要是指在辦理或者是補辦房屋產(chǎn)權(quán)證書時，需要對房屋進行檢測，出具檢測報告證明

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