詳情描述
我們公司先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學校、醫(yī)院、幼兒園、學生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項工程的房屋安全鑒定項目。
我公司是經(jīng)建筑行政主管部門批準成立，具有合法檢測鑒定資質(zhì)證書的第三方工程檢測公司。公司檢測技術力量雄厚，公司部門設置合理；擁有先進的檢測儀器設計和經(jīng)驗豐富檢測鑒定技術人才，公司專業(yè)從事建筑工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測、危房評估鑒定、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、房屋質(zhì)量檢測、建筑可靠性鑒定、建筑抗震鑒定和加固方案設計與施工等專項業(yè)務。
房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測
房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測是在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程
2 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測主要適用于需要增加荷載或改動結(jié)構(gòu)的房屋。
3 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測應包括下列基本內(nèi)容：
3.1 分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。
3.2 了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。
3.3 必要時，對相關部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學性能進行檢測。
3.4 按現(xiàn)行設計規(guī)范進屋相關結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗算。
3.5 對改建房屋尚應進行抗震能力復核。
3.6 對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提出檢測結(jié)論
一、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定工作內(nèi)容：
1.建筑物設計文件、場地測量和巖土工程勘察報告、施工質(zhì)量驗測證明資料調(diào)查；
2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查；
3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別調(diào)查核實；
4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析；
5.地基基礎（包括樁基礎）檢測結(jié)果分析；
6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測結(jié)果分析；
7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算、大跨度構(gòu)件的撓度驗算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗算；
8.按?建筑抗震鑒定標準?（GB50023－2009）進行抗震鑒定；當有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專項分析；
9.結(jié)構(gòu)安全鑒定結(jié)論及處理意見。
二、鑒定分析要求：
1.結(jié)構(gòu)的承載力（含抗震承載力）驗算采用的結(jié)構(gòu)分析方法，建議按“2000系列”規(guī)范和相關軟件進行結(jié)構(gòu)計算，但不應低于“89系列”規(guī)范的要求，并提供計算書。
2.混凝土結(jié)構(gòu)中懸挑構(gòu)件，較大跨度的建筑物頂層邊柱，主梁受集中荷載作用的部位，在鑒定時應作為重點考慮的部位。 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全鑒定，包括承載力（含抗震承載力）、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，位移或變形、構(gòu)造、裂縫等5個鑒定項目。
3.砌體承重結(jié)構(gòu)中的懸挑構(gòu)件（陽臺、雨篷和挑檐等），應進行抗傾覆驗算。 砌體承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全鑒定，包括承載力（含抗震承載力）、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、位移或變形、構(gòu)造裂縫5個鑒定項目。
4.結(jié)構(gòu)承載力驗算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗算建議采用“2000系列”新規(guī)范標準，但不應低于“89”系列規(guī)范標準。
5.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件銹蝕后的截面尺寸小于原設計構(gòu)件截面的下限值，應考慮對結(jié)構(gòu)的不利影響。 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全鑒定，包括承載力（含抗震承載力）、構(gòu)造、位移或變形、主要受力構(gòu)件的穩(wěn)定性和連接質(zhì)量等5個鑒定項目。
6. 對于存在加建、搭建、加層現(xiàn)象的建筑物，除了要注意檢測、復核加建、搭建、加層的結(jié)構(gòu)外，在主體的結(jié)構(gòu)復核時尚應考慮其不利影響；
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