詳情描述
沙井街道廠房辦理租賃憑證檢測(cè)鑒定報(bào)告收費(fèi)
一、房屋結(jié)構(gòu)驗(yàn)算
必要時(shí)，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料性能和使用荷載的實(shí)際狀況，按現(xiàn)行規(guī)范對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算。
（1）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算應(yīng)采用合理的計(jì)算模型。驗(yàn)算的主要參數(shù)是承載力與變形；必要時(shí)尚需驗(yàn)算裂縫寬度、疲勞強(qiáng)度等參數(shù)。這些參數(shù)也可采用現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)的方法實(shí)測(cè)檢驗(yàn)。
（2）一般房屋的結(jié)構(gòu)整體驗(yàn)算應(yīng)采用計(jì)算機(jī)程序計(jì)算，簡(jiǎn)單結(jié)構(gòu)或局部構(gòu)件也可采用手算。結(jié)構(gòu)驗(yàn)算用計(jì)算機(jī)程序一般采用PKPM系列程序，包括PKPM、TAT、SATWE、JCCAD等。
（3）結(jié)構(gòu)計(jì)算模型、材料強(qiáng)度及荷載取值應(yīng)在報(bào)告和計(jì)算書(shū)明確說(shuō)明。計(jì)算書(shū)尚應(yīng)列出各項(xiàng)恒、活荷載的取值依據(jù)。
（4）采用計(jì)算機(jī)程序計(jì)算的計(jì)算書(shū)應(yīng)包括結(jié)構(gòu)信息、周期振型、結(jié)構(gòu)位移、代表層配筋簡(jiǎn)圖等重要輸入、輸出文件。
（5）檢測(cè)報(bào)告中的結(jié)構(gòu)驗(yàn)算部分應(yīng)給出周期、層間位移、樓層剪重比等驗(yàn)算結(jié)果總體信息（必要時(shí)），承載力驗(yàn)算結(jié)果可選擇代表性構(gòu)件列出。
（6）對(duì)重要的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，也可采用現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)方法檢測(cè)承載力、變形等構(gòu)件受力性能。
二、房屋安全性評(píng)估
房屋的安全性，應(yīng)結(jié)合結(jié)構(gòu)驗(yàn)算、結(jié)構(gòu)體系與構(gòu)造分析、施工質(zhì)量與完損程度進(jìn)行綜合評(píng)估。委托方未明確要求進(jìn)行可靠性等級(jí)、危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定的項(xiàng)目，可不評(píng)定整體結(jié)構(gòu)的可靠性或危險(xiǎn)性等級(jí)，但應(yīng)對(duì)存在問(wèn)題、是否需要加固或維修等給出結(jié)論。委托方明確要求進(jìn)行可靠性等級(jí)或危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定的項(xiàng)目，應(yīng)分別按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125進(jìn)行逐級(jí)評(píng)估。工程質(zhì)量綜合檢測(cè)等項(xiàng)目尚需評(píng)估房屋施工質(zhì)量。施工質(zhì)量的評(píng)估應(yīng)按各施工驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)，按各分部分項(xiàng)工程中的抽樣檢測(cè)結(jié)果（施工偏差與缺陷）分別評(píng)估。
公司是專業(yè)房屋檢測(cè)鑒定單位，是經(jīng)深圳市工商行政管理局批準(zhǔn)成立的專業(yè)房屋鑒定機(jī)構(gòu)，現(xiàn)為廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測(cè)和鑒定協(xié)會(huì)、廣東省房屋安全鑒定協(xié)會(huì)及??廣東省不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)的會(huì)員單位，注冊(cè)資金100萬(wàn)，公司環(huán)境舒適，設(shè)備齊全，設(shè)有工程部、市場(chǎng)部、客服部、行政部和財(cái)務(wù)部等部門，工程部設(shè)六個(gè)鑒定組。公司采用國(guó)內(nèi)外最先進(jìn)檢測(cè)儀器，全部由政府認(rèn)定的有關(guān)計(jì)量部門進(jìn)行鑒定。
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