詳情描述
長沙房屋安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)
房屋建筑（包括工業(yè)和民用）安全性、適用性、耐久性鑒定
房屋建筑抗震性能鑒定 房屋建筑災(zāi)后（如地震、火災(zāi)等）受損鑒定
房屋建筑改造（如加層、結(jié)構(gòu)改動等）可行性檢測鑒定
房屋建筑超過設(shè)計基準(zhǔn)期繼續(xù)使用鑒定
房屋建筑改變用途和使用條件鑒定
重要建筑物的定期檢查
房屋建筑大修前的全面檢查
房屋建筑使用中發(fā)現(xiàn)安全問題鑒定
房屋建筑耐久性和適用性出現(xiàn)問題鑒定
房屋建筑不均勻沉降或傾斜安全鑒定
有安全隱患的建筑檢測鑒定
建筑結(jié)構(gòu)振動檢測與監(jiān)測
新建或在建工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測
長期停工后重新開工的工程質(zhì)量檢測
無正規(guī)建設(shè)手續(xù)的房屋（包括臨建）的安全鑒定
建筑工程加固質(zhì)量的檢測
建筑工程質(zhì)量缺陷檢測鑒定
建筑工程事故現(xiàn)場調(diào)查鑒定 房屋建筑裝修工程質(zhì)量檢測鑒定
房屋安全鑒定單位
是政府直接授權(quán)的第三方檢測鑒定機(jī)構(gòu) 無需在當(dāng)?shù)赜袀浒?具備檢測鑒定資質(zhì)能承接全國范圍各項建筑房屋安全鑒定
并對建筑工程的診治與改造提供優(yōu)化方案和技術(shù)咨詢服務(wù) 提供權(quán)威性鑒定報告 協(xié)助客戶在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理登記備案手續(xù)。
一、房屋檢測流程——檢測范圍
一般可以分為建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評估等類別。
1、房屋完損等級檢測
2、房屋安全檢測
3、房屋損壞趨勢檢測
4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測
5、房屋質(zhì)量綜合檢測
6、房屋其他類型檢測
7、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測
8、建筑工程司法鑒定
9、住宅套內(nèi)驗收(一房一驗)
10、建筑節(jié)能檢測
11、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評估
12、優(yōu)秀近代建筑保護(hù)檢測鑒定
13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定
14、房屋加層改造檢測鑒定
15、因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定
16、租售前房屋質(zhì)量檢測評估
17、重裝修前檢測鑒定
18、質(zhì)量問題爭議(訴訟)檢測鑒定
19、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定
20、建筑物使用管理例行的檢測鑒定
21、建(構(gòu))筑物的抗震鑒定與加固
22、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定
二、房屋檢測流程——房屋完損等級檢測
檢測項目:檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級。
適用范圍:房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
三、房屋檢測流程——房屋安全性檢測
檢測項目:檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
適用范圍:已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋
四、房屋檢測流程——房屋損壞趨勢檢測
檢測項目:通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。
適用范圍:因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。
五、房屋檢測流程——房屋改變檢測
檢測項目:在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。
適用范圍:需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。
六、房屋檢測流程——房屋抗震能力檢測
檢測項目:通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。
適用范圍:未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
七、房屋檢測流程——房屋其它類型檢測
化學(xué)、高溫高壓損傷:房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測。
檢測內(nèi)容:1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。
2、對受損構(gòu)件的損壞部位進(jìn)行取樣，測試其化學(xué)成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。
3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。
耐久性不良:因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測。
檢測內(nèi)容:1、檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成。
2、對結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進(jìn)行初步分析，必要時應(yīng)對損壞部位取樣，進(jìn)行微觀測試分析房屋外表面紅外線檢測房屋外表面紅外線檢測。
3、根據(jù)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀測試進(jìn)行綜合分析，確定損壞原因。
4、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。
火災(zāi)損壞、房屋遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。
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