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坂田街道房屋檢測鑒定報告辦理怎么收費
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1、地基基礎和上部承重結(jié)構(gòu)。地基基礎主要檢查是否有沉降、位移、開裂變形等跡象,如果地基基礎有不均勻沉降變形,通常會對地圈梁和上部結(jié)構(gòu)造成影響,較明顯的就是開裂,當裂縫已接近10mm時或沉降已造成房屋傾斜,傾斜率接近1%時就應高度警覺。對上部承重結(jié)構(gòu)主要檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構(gòu)造與連接、變形與開裂。
2、砌體結(jié)構(gòu)。砌體結(jié)構(gòu)應重點檢查縱橫墻連接部位、墻體轉(zhuǎn)角部位有無開裂和變形。如果受壓墻、柱產(chǎn)生沿受力方向的裂縫(豎向裂縫),縫寬大于2mm,縫長超過層高1/3的豎向裂縫時就應高度警覺,如果只是一些龜紋狀裂縫(收縮裂縫)或抹灰裂縫就大可不必再意,偏心受壓的、砌體構(gòu)件還應注意檢查有無水平裂縫。
3、鋼筋混凝土構(gòu)件。鋼筋混凝土構(gòu)件重點檢查支座部位和受拉區(qū)、受剪區(qū)是否有開裂,裂縫的分布、走向、寬度和長度??蚣芙Y(jié)構(gòu)應注意檢查邊柱、角柱及節(jié)點部位。底框結(jié)構(gòu)的房屋和多層建筑應重點檢查轉(zhuǎn)層的開裂變形情況。鋼筋混凝土梁在梁的中部發(fā)現(xiàn)豎向裂縫,其一側(cè)向上延伸達梁高的2/3以上,縫寬大于0.5mm或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫、縫寬大于0.4mm,這些裂縫就是危險裂縫。
同時應注意檢查樓蓋與房蓋的開裂和變形情況。
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