詳情描述

坪山新區(qū)房屋檢測鑒定機構房屋鑒定報告辦理

公司自成立以來，共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂場所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、房屋災后鑒定及法院委托司法鑒定等各類項目數(shù)百宗。鑒定公司憑借靈敏的市場觸角、服務社會的謙虛態(tài)度、敢為人先的探索精神及豐富的專業(yè)經驗，迅速成長為珠三角較具實力的鑒定公司之一。

一、下列情況可評為完好房
房屋結構、裝飾裝修、儀器設備部分各項完損程度滿足完好標準。
在裝飾裝修、儀器設備部分中有一、二項完損程度滿足基本完好的標準，其他滿足完好標準。

二、下列情況之一者可評為基本完好房
房屋結構、裝飾裝修、儀器設備部分各項完損程度滿足基本完好標準。
在裝飾裝修、儀器設備部分中有一、二項完損程度滿足一般損壞的標準，其他滿足基本完好以上的標準。
結構部分除基礎、承重構件、屋面外，可有一項和裝修或設備部分中的一項符合一般損壞標準，其他符合基本完好以上標準。

三、下列情況之一者可評為一般損壞房
房屋結構、裝飾裝修、儀器設備部分各項完損程度符合一般損壞的標準。
在裝修、設備部分中有一、二項完損程度滿足嚴重損壞標準，其余滿足一般損壞以上標準。
結構部分除基礎、承重構件、屋面外，可有一項和裝修或設備部分中的一項完損程度滿足嚴重損壞的標準，其余滿足一般損壞以上的標準。

農村危房改造工程補助以戶為單位，由戶主提出申請，申請人必須同時具備下列條件：

（一）擁有當?shù)剞r業(yè)戶籍并在當?shù)鼐幼?，且是房屋產權所有人；

（二）屬于2008年農村危房摸底時統(tǒng)計在冊的危房戶；

（三）屬于農村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。

有下列情形之一的農戶不能享受農村危房改造補助：

（一）已建有安全住房的；

（二）住房困難、擁擠，需要分戶的；

（三）無居住房屋的。

四、下列情況之一者可評為嚴重損壞房
結構、裝修、設備部分各項完損程度滿足嚴重損壞標準。
在結構、裝修、設備部分中有少數(shù)項目完損程度滿足一般損壞標準，其余滿足嚴重損壞的標準。

五、其他結構房屋完損檢測等級評定方法
房屋結構、裝飾裝修、儀器設備部分各項完損程度滿足完好標準的，可評為完好房。
房屋結構、裝飾裝修、儀器設備部分各項完好程度滿足基本完好標準，或者有少量項目完好程度滿足完好標準的，可評為基本完好房。
房屋結構、裝飾裝修、儀器設備部分各項完損程度滿足一般損壞標準，或者有少量項目完損程度滿足基本完好標準的，可評為一般損壞房。
房屋結構、裝飾裝修、儀器設備部分各項完損程度滿足嚴重損壞標準，或者有少量項目完損程度滿足一般損壞標準的，可評為嚴重損壞房。

1房屋結構體系調查

針對房屋現(xiàn)有結構平面布置情況及構件布置、層高等進行圖紙復核與測繪。此項工作重點在于查清該房屋結構現(xiàn)狀，核對是否與原設計一致，如有不一致的，進行圖紙測繪。

①結構柱網尺寸；

②房屋層高；

③墻柱及主次梁布置情況核對。

2房屋現(xiàn)狀完損性調查

   主要檢查房屋各部位外觀受災嚴重程度，如梁、板、柱和填充墻等結構構件表層脫落、裂縫（或酥裂）、顏色改變、撓度、燒熔等情況。

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