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蒼梧縣房屋安全檢測(cè)鑒定單位

[查收錄]

發(fā)布時(shí)間:2021-06-06 14:42   瀏覽量:872次

  • 類 別 :房屋檢測(cè)鑒定  
  • 聯(lián) 系 人:葉經(jīng)理
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詳情描述

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一、房屋安全性鑒定--全國(guó)辦理產(chǎn)權(quán)證需要的房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告中心 

一、適用范圍

1、《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》(廣東省人民第108號(hào)令)申領(lǐng)旅館業(yè)(經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等)特種行業(yè)許可證前,必須對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。

2、廣東省公安廳《關(guān)于營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂場(chǎng)所和電子游戲機(jī)室核發(fā)<安全合格證>的通知》(粵公〈治〉字號(hào)文)對(duì)全省營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂場(chǎng)所(營(yíng)業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等)和電子游戲機(jī)室啟用《公共娛樂場(chǎng)所安全合格證》,申領(lǐng)該證前必須對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。

3、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于全面開展農(nóng)村危房現(xiàn)狀調(diào)查的通知》建村函號(hào)對(duì)農(nóng)村房屋屬于C級(jí)和D級(jí)的農(nóng)村危房(有條件的地方可擴(kuò)大到所有的農(nóng)村住房需進(jìn)行危房普查時(shí)的檢查鑒定。

4、《廣州市年房屋安全普查工作方案的通知》(穗國(guó)房辦字號(hào))為掌握城區(qū)房屋安全狀況開展的房屋安全普查鑒定工作。

5、在申請(qǐng)房屋公積金時(shí),需了解房屋完損情況的檢查鑒定。

6、其他情況下需了解房屋完損等級(jí)時(shí)的檢查鑒定。 


二、鑒定常用依 

1、《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字(84)第678號(hào)];

2、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ版);

3、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ

4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB

5、《廣州市房屋安全管理規(guī)定》(廣州市人民第83號(hào)令);

6、《廣州市房屋安全管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則》(穗國(guó)房字號(hào))。

三、鑒定內(nèi)容及方式簡(jiǎn)述

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行全面調(diào)查及描述。

2、用裂縫測(cè)寬儀及鋼卷尺對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量,并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行拍照及登記。

3、采用電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋四大角及部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行測(cè)量。

4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果,依照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字(84)第678號(hào)]對(duì)房屋的完損等級(jí)做出評(píng)定,對(duì)不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議。(備注:對(duì)于危險(xiǎn)房屋,將按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ版)進(jìn)行危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定)。


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