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中山市廠房加建加層安全檢測評定

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發(fā)布時間:2018-10-17 08:38   瀏覽量:1079次

  • 類 別 :房屋檢測鑒定  
  • 聯(lián) 系 人:唐經(jīng)理

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詳情描述

中山市廠房加建加層安全檢測評定,廠房加建加層檢測如下:
1.為確保住用安全,對廠房安全性的鑒定有所依據(jù),特制定本標準。
2.本標準適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定,可參考本標準。
3.本標準提及的構件,是指承重構件;提及的結構,是指由承重構件組成的體系。
4.對難以鑒定的重要房屋或復雜結構,應進行必要的測試和驗算。
5.構成廠房加建加層的因素各地有較大差異時,各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標準時,可以制定實施細則或補充規(guī)定。
檢測廠房的結構是否有:因種種原因已遭受嚴重損壞,或承重結構已屬危險構件,隨時可能喪失穩(wěn)定或承載能力,不能保證正常居住和使用安全的情況。從而幫助業(yè)主有效的利用已有房屋,正確了解和判斷廠房加建加層結構的危險度。為及時治理廠房提供技術依據(jù),確保居住和使用者生命和財產(chǎn)的安全,必須對廠房加建加層的危險性作出檢測。

1、  廠房與普通的民用建筑相比,廠房建筑的結構更加復雜,在使用過程中不但要充分考慮廠房自身的結構穩(wěn)定性和安全性,還要考慮廠房結構的承載能力。廠房與普通的民用建筑相比,廠房建筑的結構更加復雜,在使用過程中不但要充分考慮廠房自身的結構穩(wěn)定性和安全性,還要考慮廠房結構的承載能力。但是有許多的工業(yè)廠房設計年代較早,工業(yè)廠房承載能力限值過小,已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設備放置要求,或有些工業(yè)廠房報建手續(xù)不全或者無建筑施工許可證已投入使用,未確定廠房承重能力。因此有必要對既有廠房進行廠房承重檢測,以對新增設備廠房的后續(xù)使用提供安全保障。
2、廠房承重檢測針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合檢測鑒定是根據(jù)廠房的結構系統(tǒng)、工藝布置、結構現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的,將廠房的整體、結構或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。
檢測項目:廠房承重(承載力)檢測。
適用范圍:需要進行廠房承重檢測、廠房第三方竣工驗收的。
檢測內(nèi)容:
1、針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測。
2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》(CECS03:2007)的規(guī)定,采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。
3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》(JGJ/T 152-2008)的規(guī)定,采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況。
4、根據(jù)《房屋質量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)的規(guī)定,檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況。
5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度,對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測;
6、檢查建筑物的外觀質量。
7、其他需要檢測的項目。
檢測過程:
1、調查廠房的使用歷史和結構體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄廠房主體結構和承重構件。
3、廠房結構材料力學性能的檢測項目,應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。
4、必要時應根據(jù)廠房結構特點,建立驗算模型,按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備。
5、根據(jù)檢測結果、國家規(guī)范及使用情況對該建筑進行結構受力分析及承載力驗算,綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀,確定廠房承重能力和廠房安全程度。
在檢測時,發(fā)現(xiàn)廠房有危險跡象,必須通知委托人及時進行廠房安全檢測,發(fā)現(xiàn)廠房有危險點,必須通知委托人及時排險。
檢測報告的權威性:廠房承重檢測是廠房評定的最終方式,也是法院裁決的主要依據(jù),其權威性相當于金字塔的頂端,報告全國范圍內(nèi)有效。
我司從事廠房承重檢測工作,擁有先進、齊全的廠房質量檢測儀器設備和一大批具有博士、碩士等高學歷的廠房檢測領域的專家教授。業(yè)務范圍包括廠房完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、綜合檢測及其它類型廠房檢測。專業(yè)從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建(構)筑和大型工業(yè)廠房等質量檢測。深圳市房建工程技術有限公司除擁有房屋鑒定、檢測、司法、抗震認證資質外,還擁有設計資質、加固專項資質、工程總承包一級資質,可以提供從鑒定、設計到施工的一條服務。

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