詳情描述

房屋結構材料
房屋結構材料檢測項目根據(jù)結構驗算與評估的需要確定。
房屋結構驗算
必要時，根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料性能和使用荷載的實際狀況，按現(xiàn)行規(guī)范對房屋結構進行驗算。
（1）結構驗算應采用合理的計算模型。驗算的主要參數(shù)是承載力與變形；必要時尚需驗算裂縫寬度、疲勞強度等參數(shù)。這些參數(shù)也可采用現(xiàn)場荷載試驗的方法實測檢驗。
（2）一般房屋的結構整體驗算應采用計算機程序計算，簡單結構或局部構件也可采用手算。結構驗算用計算機程序一般采用PKPM系列程序，包括PKPM、TAT、SATWE、JCCAD等。
（3）結構計算模型、材料強度及荷載取值應在報告和計算書明確說明。計算書尚應列出各項恒、活荷載的取值依據(jù)。
（4）采用計算機程序計算的計算書應包括結構信息、周期振型、結構位移、代表層配筋簡圖等重要輸入、輸出文件。
（5）檢測報告中的結構驗算部分應給出周期、層間位移、樓層剪重比等驗算結果總體信息（必要時），承載力驗算結果可選擇代表性構件列出。
（6）對重要的結構構件，也可采用現(xiàn)場荷載試驗方法檢測承載力、變形等構件受力性能。
房屋安全性評估
房屋的安全性，應結合結構驗算、結構體系與構造分析、施工質(zhì)量與完損程度進行綜合評估。委托方未明確要求進行可靠性等級、危險性等級評定的項目，可不評定整體結構的可靠性或危險性等級，但應對存在問題、是否需要加固或維修等給出結論。委托方明確要求進行可靠性等級或危險性等級評定的項目，應分別按照《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》GB50144和《危險房屋鑒定標準》JGJ125進行逐級評估。工程質(zhì)量綜合檢測等項目尚需評估房屋施工質(zhì)量。施工質(zhì)量的評估應按各施工驗收規(guī)范為依據(jù)，按各分部分項工程中的抽樣檢測結果（施工偏差與缺陷）分別評估。

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