詳情描述

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定工作主要內(nèi)容： 1.建筑物設(shè)計(jì)文件、場(chǎng)地測(cè)量和巖土工程勘察報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)測(cè)證明資料調(diào)查； 2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查； 3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別調(diào)查核實(shí)； 4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析； 5.地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢測(cè)結(jié)果分析； 6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測(cè)結(jié)果分析； 7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算、大跨度構(gòu)件的撓度驗(yàn)算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗(yàn)算； 8.按?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)?（GB50023－2009）進(jìn)行抗震鑒定；當(dāng)有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報(bào)告中作專項(xiàng)分析； 9.結(jié)構(gòu)安全鑒定結(jié)論及處理意見。

　　危房處理有四種辦法：

　　一是觀察使用，適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；

　　二是處理使用，適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋；

　　三是停止使用，適用于已無修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋；

　　四是整體拆除，適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值，必須拆除的房屋。

　　對(duì)于市民的擔(dān)憂，該負(fù)責(zé)人建議房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人可向所在地房屋安全管理部門(市區(qū)為安鑒辦)提出房屋安全鑒定申請(qǐng)，屬地房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受理后根據(jù)鑒定情況作出房屋安全評(píng)定。危房產(chǎn)生后，根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，誰的產(chǎn)權(quán)誰負(fù)責(zé)解危。也就是說，由產(chǎn)權(quán)人來對(duì)危房進(jìn)行解危。

公司目前主要業(yè)務(wù)范圍為：房屋質(zhì)量安全鑒定、危房鑒定、完損等級(jí)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、施工周邊影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、司法鑒定、歷史保護(hù)建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、出租房屋租賃前安全鑒定、房屋構(gòu)件檢測(cè)?政府要求進(jìn)行安全鑒定的一些公共設(shè)施（學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、市場(chǎng)等）、辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》、辦理《消防》、辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》等進(jìn)行安全鑒定

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